НИКОЛАЕВ, 15 ДЕКАБРЯ 2005 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – С начала года цены на жилье в Николаеве выросли более чем в 1,5 раза. Об этом корреспонденту ИА «Контекст-Причерноморье» сообщил директор агентства по недвижимости «Млечный путь» Петр Мойсол.

По его словам, один квадратный метр однокомнатной квартиры в январе стоил в среднем 304 доллара. Сейчас – на 65% больше (504 доллара). Стоимость 1 кв. м двухкомнатной квартиры увеличилась на 54%, трехкомнатной – на 63%. С начала года она составляла 317 и 465 долларов соответственно, сейчас – 488 и 758 долларов.

По словам П. Мойсола, такого подъема цен на жилье не было за все годы независимости Украины. По его мнению, это в первую очередь, вызвано тем, что рынок недвижимости перегружен деньгами. «Третья часть квартир покупается с целью перепродажи, как частными лицами, так и банками», – отметил он.

Также П. Мойсол отметил, что установленная Госстроем базовая стоимость квадратного метра нового жилья в Николаеве 2074 грн. По его словам, есть примеры, когда строительные организации реализуют квартиры по такой цене. Но большая часть нового жилья, относящаяся к так называемому среднему и бизнес-классу, реализуется по цене 650 – 700 долларов. При этом некоторые иногородние инвесторы декларируют цену на строящееся сегодня элитное жилье до 1000 долларов за кв. м.