Первичный рынок жилья в последнее время бьет рекорды не только по количеству построенных квартир, но и по объему их реализации. Подобные тенденции продиктованы изменившимися потребительскими предпочтениями. При поиске жилья люди все чаще фокусируют свое внимание на объектах социальной инфраструктуры, зонах отдыха и общественных пространствах непосредственно на территории жилых комплексов.

Точечная застройка, столь популярная в былые времена, уже не привлекает потребителя. Именно поэтому реализация проектов комплексного освоения городских территорий, сегодня является наиболее востребованной, а застройщики наперебой спешат удовлетворить общественный запрос. Безусловно, идеальное жилье каждый из нас представляет по-разному. Неизменными остаются лишь отдельные характеристики: качество исполнения, безопасность, комфорт, развитая инфраструктура и доступная цена. И хоть купить квартиру в Одессе, кажется, не составляет труда, задуматься все же есть над чем. К примеру, это может быть вторичный рынок недвижимости, либо же квартира в новостройке. В последнем случае, у нас появляется уникальная возможность не только контролировать весь процесс возведения собственного жилья, но и высказывать пожелания относительно планировки жилого пространства. Стоимость квартир в этом случае может разниться в цене, что не удивительно, ведь на нее влияют такие факторы как месторасположение объекта, наличие парковки, развитость инфраструктуры, транспортная доступность, планировка самих квартир. Словом, чем больше город, тем больше возможностей и, соответственно, предложений. При этом важно сделать правильный выбор! На что все же следует обратить внимание при выборе жилья в первую очередь? С этим вопросом мы обратились к Гердасу Дубрицкасу, владельцу компании «Graf development», которая известна в Одессе возведением жилых комплексов премиум и комфорт класса, в частности «Ланжерон», «Приморские сады», «Manhattan», клубный дом «Graf»: «Вы знаете, потенциальным клиентам я рекомендовал бы обратить внимание на современные жилые комплексы. Ведь по сути – это не просто новые дома. Это полноценные жилые кварталы с собственной инфраструктурой и благоустроенной придомовой территорией. Искать следует не только место для проживания, но и комфортную атмосферу для успешной жизни в большом городе, где ценится время людей и их безопасность. Нужно учитывать, что для обеспечения принципиально нового качества жизни одинаково важны территориальная доступность и комплексность проекта. Жилые здания, торговые объекты, придомовая территория, прогулочные аллеи, парковки, детские и спортивные площадки. Все это составляющие гармонического построения среды, без которой жизнь в мегаполисе будет не полноценной. Именно такие требования были нами выдвинуты при разработке проекта нового жилого комплекса «Manhattan», строительство которого осуществляется в районе площади Толбухина». По словам эксперта ЖК «Manhattan» с его футуристическими зданиями стал одним из вдохновляющих факторов для архитекторов «Graf development». Новый жилой комплекс отличается прочностью конструкций, уникальным дизайном фасадов, панорамным видом на город и организацией инфраструктуры. Как мы выяснили, в высотках нового для Одессы образца появится всё необходимое, чтобы полностью удовлетворить повседневные потребности их жителей. Достаточно спуститься из своей квартиры на первый этаж, чтобы попасть в магазин, аптеку, кофейню или салон красоты. В жилом комплексе также будет расположен спортивный зал с бассейном, туристическое агентство, кабинет юриста и многое другое. Но развитая инфраструктура – это не единственное преимущество ЖК «Manhattan». Для создания особенной атмосферы внутри комплекса к работе привлечены ландшафтные дизайнеры. Они работают над отдельным кластером – зонами спорта и досуга. Для активных жителей комплекса будут выделены специальные площадки для занятий и поля для игр в футбол, баскетбол, волейбол. Для тех, кто желает провести время более спокойно, предусмотрены места для отдыха в тени деревьев и у фонтана. Ну, а для самых маленьких жителей комплекса разрабатываются отдельные зоны с новейшим игровым оборудованием и безопасным покрытием. На данный момент архитекторы ЖК «Manhattan» поделились далеко не всеми подробностями. По словам Гердаса Дубрицкаса, будущих жителей ждёт еще много интересных сюрпризов, которые сделают комплекс безусловным украшением города и воплощением настоящей «американской мечты».

Записал Леонид Смолин.