Общественные слушания градостроительного обоснования размещения жилого комплекса на территории бывшего гериатрического центра, не состоявшиеся 13 марта (о чем мы рассказывали в номере за 16 марта), были проведены во вторник, 30 марта.

В срыве мероприятия, назначенного на 13 марта, по мнению генерального директора строительной фирмы «Югстройинвест» (ей предстоит осуществлять проект) А. К. Свеченко, повинно руководство городского управления архитектуры и градостроительства, «которое саботирует строительство». Он также пожаловался на то, что городские власти не торопятся с отводом земли под строительство жилого комплекса.

С этим не согласилась администрация УАГ. Заместитель начальника управления Я. А. Грузинская в письме в редакцию объяснила, что организация слушаний была проведена с нарушением законодательства. Управление архитектуры и градостроительства дало объявление о предстоящих слушаниях в газете «Одесский вестник» 11 февраля — как положено, за месяц до их проведения. Информация об этом была также размещена 1 марта на официальном сайте города. В день публикации первого объявления заказчик (фирма «Югстройинвест») должен был вывесить демонстративные материалы для ознакомления. Это было сделано лишь за день до общественного обсуждения. Кроме того, заказчик не зарегистрировал заранее желающих принять участие в обсуждении и не обеспечил присутствие авторов проекта, которые, в соответствии с Законом Украины «О планировании и застройке территорий», обязаны сделать доклад.

«Исходя из этих нарушений, — пишет Я. А. Грузинская, — УАГ не имело права проводить общественные слушания. В ст. 30-3 Закона «О планировании и застройке территорий» четко указаны обязанности местного органа самоуправления, в данном случае УАГ. В эти обязанности не входит приглашение авторов проекта, размещение демонстрационных материалов и заблаговременная регистрация участников. Вышеуказанные обязанности возлагаются на заказчика проекта».

Я. А. Грузинская также сообщила, что на первые общественные обсуждения, которые проводились два года назад, представители УАГ не приглашались.

Итак, во вторник, в 18.00, жителям микрорайона, в котором предполагается проводить застройку, был представлен проект жилого комплекса с торговым центром и подземным паркингом. Подробно о проекте мы рассказывали в номере за 16 марта, напомним: на территории бывшего дома-интерната для престарелых, на пересечении улицы Заболотного и проспекта Добровольского, предполагается построить четыре 16-этажных дома и один трехсекционный 11-этажный дом. Рядом — торговый центр, детский сад, площадки для отдыха жителей и детей. Здесь также расположится подземный паркинг и открытая парковка.

Оживленный перекресток будет оборудован подземным переходом.

Судя по реакции одесситов, проект им понравился. Были высказаны пожелания при озеленении микрорайона не сажать тополя, а отдать предпочтение другим породам деревьев; гостевые парковки вынести за пределы комплекса; обустроить проезд к жилому комплексу таким образом, чтобы автомашины не мешали движению трамвая.

Недоумение вызвало лишь сообщение, что будущий детский сад рассчитан на... 45 детей. «Мы исходим из площади, отведенной под строительство садика, и заказа городского управления образования», — ответил А. К. Свеченко.

Что касается отвода земли, то, по словам заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства А.С. Грекова, после утверждения градостроительных документов «Югстройинвест» сможет заниматься переоформлением земельного участка под застройку.