ЦЕНЫ РАСТУТ

Ежегодно летний поток туристов в Южную Пальмиру увеличивается в среднем на 20% по сравнению с предыдущими годами. Из-за этого повышается и стоимость услуг в городе. В том числе, дорожает жилье. По сравнению с прошедшим кризисным годом, нынешний принес, как минимум, вдвое больше туристов и, как следствие, привел к значительному увеличению стоимости посуточной аренды жилья. Арендаторы компенсируют убыточные времена, поскольку в прошлом году они вынуждены были снижать цены, чтобы хоть как-то заинтересовать и привлечь арендаторов.

- 2009 год для нас был весьма тяжелым. Даже пришлось снизить тарифы на аренду на целых 15%. Многие даже 20%-ную скидку делали, — рассказала Ирина, владелица сдаваемого жилья. — У меня четыре квартиры недалеко от моря, в разных концах города. В начале лета, чтобы не повторилась прошлогодняя ситуация, мне пришлось держать прежние цены. А теперь люди пошли, и я подняла стоимость на 20%. Радует, что количество желающих не убавилось.

ТРЕБОВАНИЯ КЛИЕНТОВ

По утверждению экспертов, кризис ощутимо повлиял на предпочтения отдыхающих.

- Если раньше основная часть заказов находилась в рамках ценовой политики до 500 грн. в сутки, то теперь большинство курортников подыскивают жилье стоимостью максимум 200-300 грн. в сутки, — рассказал Александр, директор одного из одесских агентств недвижимости. — В то же время они ставят высокие требования к качеству жилья; в квартире должен быть свежий ремонт, новая мебель, телевизор, кондиционер и прочая бытовая техника.

По рассказам городских риэлторов, около 50% туристов желают снять жилье в историческом центре города, около 40% — поближе к морю, остальным 10% все равно, лишь бы было где остановиться.

Владельцы квартир и домов быстро отреагировали на возросший спрос среди туристов, значительно повысив стоимость проживания.

- Свою однокомнатную квартиру на Черемушках я сегодня сдаю за 250 грн. в сутки. Хотя в прошлом году она стоила всего 200 гривен, — рассказывает хозяйка жилья Наталья Ивановна. — У меня еще есть квартира в центре, на Екатерининской, там евроремонт, шикарная мебель, потрясающие условия для проживания, есть Интернет и кабельное ТВ. Ее вот сдала россиянам за 600 грн в сутки. Они сняли ее на месяц.

Активнее всего проявили себя владельцы дач и домов у моря. Они повысили тарифы в несколько раз.

-Дом среднего класса стоит не менее 500 долл. в сутки, а элитный коттедж — от 1 тыс. долл. в сутки, и это далеко не окончательные суммы, — говорит Илона Загородняя, владелица агентства недвижимости. — Кстати, многие из владельцев намеренно не бронируют жилье на пик сезона (конец июля — начало августа), рассчитывая, что цены можно будет поднять еще на 10-15%.

В ТЕМУ

Глобальные застройки в Сочи в рамках подготовки к проведению Олимпийских игр 2014 стали причиной того, что резко повысился интерес российских туристов к Одессе, в частности, директор одного из городских агентств недвижимости констатировал значительное увеличение количества россиян, приезжающих в город как на длительный период (от 10 суток), так и на три — четыре дня. Также заметно выросло и число украинцев, посещающих Южную Пальмиру в выходные. Речь идет о путешествующих на собственных автомобилях жителях мегаполисов — Днепропетровска, Донецка, Киева, Харькова. Эксперты отмечают, что если ранее доля таких отдыхающих в сезон не превышала 20%, то в нынешнем году достигает 30-40%.