|
КОГО ОБОГРЕВАЮТ «ТЕПЛЫЕ» КРЕДИТЫ?
11.08.2017 / Газета: Порто-франко / № 29 (1373) / Тираж: 22000
На эту тему размышляет Артем САДОВОЙ, который полагает, что жители Украины разделились на две части. Первые хотят в своих домах жить лучше и для этого делают важные и правильные шаги. Другие тоже хотят жить лучше, но для этого ничего не делают. Кто эти первые? Это собственники, которые понимают, что именно они решают судьбу своего жилища. Чаще они проживают в частных домах, то есть, в домах на одну семью — и уже с 2015 года берут «теплые» кредиты на энергоэффективные мероприятия с государственной компенсацией до 30 %. Причем берут их так активно и так много, что государство в середине года должно добавлять деньги из бюджета для обещанных компенсаций. С жителями частного сектора все понятно: они уже давно живут по принципу «мой дом — моя собственность», и потому заботятся о ней. Иначе складывается ситуация в многоквартирном секторе. Жители лишь 800 многоэтажек из тех более 250 тыс., которые есть в стране, пока что воспользовались возможностями «теплых» кредитов. И это при том, что наши многоэтажки, так же, как и частные дома, являются нашей собственностью. Мы ответственны не только за свои квартиры, но и за места совместного пользования, к которым, в частности, относятся чердаки, крыши, подвалы, фасадные стены. Мы должны заботиться об этом совместном имуществе. И сейчас есть возможность сделать это дешевле — при помощи государства. А вот почему жители многоквартирных домов мало пользуются такой возможностью? Это вопрос на 100 миллионов евро. Потому что именно такую сумму Евросоюз предоставит Украине для модернизации многоэтажек. И будете ли вы среди тех, кто воспользуется этими деньгами? Что происходит сейчас? Есть государственная программа «теплых» кредитов. Согласно ей тем ОСМД, которые становятся ее участниками, возмещается от 40 % до 70 % тела кредита. Конечно, при условии, если этот заем направляется на термомодернизацию дома. Немало есть и местных программ, которые также компенсируют такие затраты. Не нужно уметь считать, чтобы понять: когда вам дарят половину стоимости ценной и полезной вещи — нужно ее как можно быстрее брать. Что предлагает государство в меню своей упомянутой программы? Замену окон. Возможная экономия — до 15 %. Установку счетчика тепла и индивидуального теплового пункта (погодного регулятора). Возможная экономия — до 40 %. Модернизацию системы отопления. Возможная экономия — до 25 %. Полную теплоизоляцию внешних стен. Возможная экономия — до 25 %. Теплоизоляцию крыши и подвала. Возможная экономия — до 15 %. Что нужно знать о программе «теплых» кредитов для многоквартирных домов? Прежде всего — «теплые» кредиты беззалоговые. Вы не можете потерять квартиру или что-нибудь другое — кредит предоставляется ОСМД государственными банками на льготных условиях. Это — государственная программа, страна надеется уменьшить количество потребляемой в жилищном секторе энергии и потому помогает людям. Фактически слово «кредит» имеет условное значение. Потому что «теплый» кредит позволяет начать экономить электрическую или тепловую энергию сразу по завершении термомодернизационных работ в доме. К тому же вы гарантированно получаете от государства 40 % или более компенсации. Таким образом, вы можете не только рассчитаться за кредит за счет экономии, но и в результате отдать даже меньше денег, чем проект в начале для вас стоил. Это двойная выгода. И ее поняли те, кто уже пользуется предоставленной возможностью. Чтобы воспользоваться деньгами государства (и Евросоюза) для собственных потребностей, в многоэтажке необходимо создать ОСМД. А чтобы доказать своим соседям необходимость такого действия, стоит привести пример любого ОСМД, которое успешно воспользовалось «теплым» кредитом. Это будет сильным аргументом в пользу создания объединения. Вот и вся история с кредитами для ОСМД. Более того, в результате вы сможете сказать, что вам даже доплатили. Ведь практика доказывает — ОСМД с «теплыми» кредитами за счет экономии тратят на «коммуналку + кредит» меньше денег, чем другие многоэтажные дома, где упомянутые новшества до сих пор не прижились. Скажете — теория? Ничего подобного: некоторые ОСМД мудро воспользовались «теплыми» кредитами. Они направили их на термомодернизационные работы и теперь за тепло платят в разы меньше, чем это делали раньше. И при этом имеют больше комфорта. О том, что при этом жилье на рынке недвижимости возросло в цене, даже не стоит говорить. Потому что есть очевидные вещи. Эта — одна из них. Она в который раз доказывает давно известную истину — вложенные в перспективное дело деньги всегда возвращаются с прибылью. От редакции. Этот материал предоставлен Национальным пресс-клубом «Украинская перспектива». В нем представлена одна точка зрения. Мы готовы предоставить место и для высказывания оппонентам. Автор: -
|
Пошук:
Автор
На укріплені ДТЕК Одеські електромережі гнізда повернулися лелеки. Наразі птахи заселили 100% своїх домівок, а це − 257 платформ. На початку 2024 року енергетики встановили 4 платформи, до кінця року планують змонтувати ще 16. Попри війну енергетики продовжують дбати про захист біорізноманіття та довкілля. Роботи проводять під егідою проєкту #Лелеченьки, спрямованого на захист та збереження популяції білого лелеки. Він відповідає принципам ESG та Цілі Сталого розвитку Глобального Договору ООН №15 – «Збереження екосистем землі».
Презентація 8-го видання проєкту «Стара Одеса у фотографіях» зібрала повний зал в Одеській національній науковій бібліотеці
Останні моніторинги:
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
|
© 2005—2024 Інформаційне агентство «Контекст-Причорномор'я»
Свідоцтво Держкомітету інформаційної політики, телебачення та радіомовлення України №119 від 7.12.2004 р.
Використання будь-яких матеріалів сайту можливе лише з посиланням на інформаційне агентство «Контекст-Причорномор'я»
© 2005—2024 S&A design team / 0.013 |