|
ДЕПУТАТЫ РЕШИЛИ, ОСТАЕТСЯ ИСПОЛНИТЬ
25.02.2021 / Газета: Порто-франко / № 3(1535) / Тираж: 22000
На минувшей сессии горсовета депутаты проголосовали за изменения в Зонинг застройки Одессы, принятый пять лет назад. В этом документе определено, в каком районе города и что именно можно строить, указаны расстояния между зданиями, ограничения домов по высоте и т. п. Изменения пришлось внести ввиду новых строительных норм, принятых в позапрошлом году в целом по стране. Ниже приводим основные из изменений, которые надобно будет учесть в новом Зонинге. Высота зданий в центре города и по линии Французского бульвара ограничена 18,6 м по фасаду, т. е. не выше семи этажей и 21,3 м на углах кварталов (до восьми этажей). А вот в частном секторе дома должны быть не выше трех этажей, и нельзя будет строить многоквартирные и многосекционные дома. Что касается высоты зданий в рекреационных зонах, то она ограничена четырьмя этажами. Правда, это не уже начатого строительства. Если же фирма хочет построить высотный дом, она в обязательном порядке должна согласовать этот вопрос с Госавиаслужбой и Министерством обороны. Большая и «больная» тема для новостроя — расстояние между домами. По этому вопросу сломано множество копий, но сплошь и рядом новые дома стоят, что называется, впритык. Теперь, если высота нового дома — не более восьми этажей, то он должен находиться на расстоянии не менее 15 м от соседних зданий. Если у дома более девяти этажей, это расстояние увеличивается до 20 м. При строительстве «высоток» нормы ужесточаются. Такие дома должны отстоять от стены ближайшего здания на расстоянии, которое равно высоте нового дома; так, если намечено построить дом высотой 50 м, то на те же метры он должен находиться от стен ближайшего здания. Еще один важный момент: отныне запрещается полностью застраивать весь полученный для стройки земельный участок. Тут соотношение обратное: чем ниже дома, тем больше для строительства. При возведении малоэтажных зданий можно будет застроить 45 % площади, а если возводить дома выше 11 этажей, то уже лишь 30 %. На прочей площади следует создавать дворы и зеленые зоны. Теперь о парковках. Отныне застройщики обязаны при проектировании жилых домов предусматривать парковочные места для автомобилей из такого расчета: не менее одно место на квартиру в центре города (исключительно подземные паркинги), 0,8 — в его срединной части и не менее 0,5 — в периферийной зоне. Новые условия следует признать разумными. Проблема в том, чтобы побыстрее внести эти изменения в действующий Зонинг. Автор: -
|
Пошук:
Автор
По данным Международной федерации диабета (IDF) за 2021 год, от диабета страдают 10,5% людей в возрасте от 20 до 79 лет и половина из них не знает об этом. Согласно прогнозам, к 2045 году этим заболеванием будет болеть на 46% больше — каждый восьмой взрослый или 783 миллиона человек. Эта перспектива пугающая, но не удивительная, учитывая текущую ситуацию
Під егідою Міністерства культури та інформаційної політики України, Одеська національна наукова бібліотека, Українська асоціація видавців та книгорозповсюджувачів, Державна наукова установа «Книжкова палата України імені Івана Федорова» за сприяння Одеської обласної державної адміністрації, Одеської обласної та Одеської міської рад, Українського інституту книги, Всеукраїнської громадської організації «Українська бібліотечна асоціація» та Всеукраїнської громадської організації «Бібліополіс» проводять Всеукраїнську виставку-форум «Українська книга на Одещині».
Останні моніторинги:
00:00 03.05.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 03.05.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 03.05.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 03.05.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 02.05.2024 / Вечерняя Одесса
|
© 2005—2024 Інформаційне агентство «Контекст-Причорномор'я»
Свідоцтво Держкомітету інформаційної політики, телебачення та радіомовлення України №119 від 7.12.2004 р.
Використання будь-яких матеріалів сайту можливе лише з посиланням на інформаційне агентство «Контекст-Причорномор'я»
© 2005—2024 S&A design team / 0.011 |