ОДЕССА, 18 МАРТА 2011 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Более 6 тысяч землепользователей Одессы вообще не обращаются для оформления прав на землю, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом сообщила сегодня, 18 марта, и.о. начальника Управления земельных ресурсов Одесского городского совета Ирина Коврижных в ходе заседания постоянной комиссии Одесского областного совета по вопросам земельных отношений и административно-территориального устройства.

Как отметила и.о. начальника Управления, по данным мониторинга Одесского городского управления земельных ресурсов Одесского городского совета и сведениям, предоставленным государственными налоговыми администрациями в г. Одесса и ГНА в Одесской области, в результате не заключения потенциальными арендаторами договоров по принятым 195 решениям городского совета, местный бюджет ежегодно теряет около 30 млн. грн.

Свыше 6 тысяч землепользователей вообще не обращаются для оформления прав на землю. Более 40 арендаторов имеют долги по арендной плате на сумму более чем 17,5 млн. грн.

«Следовательно, в этих условиях, введение в действие новой нормативной денежной оценки при расчетах арендной платы юридическим лицам значит или неуплату арендной платы вообще, или уничтожение бизнеса (малого и среднего), возникновение 1 тыс. 385 судебных процессов относительно введения нормативной денежной оценки через попытку арендаторов избежать уплаты высокой арендной платы», — добавила она.

Как сообщало ИА «Контекст-Причерноморье», с 1 января 2011 года для расчета земельного налога применяется новая нормативная денежная оценка земель города Одессы, утвержденная решением Одесского городского совета от 28 декабря 2010 г. Нормативная денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения должна проводиться не реже одного раза в 5-7 лет. В Одессе при расчете земельного налога до недавнего времени руководствовались оценкой, утвержденной еще в 1999 году. Согласно действующему законодательству, налог на землю составляет 1% от нормативной денежной оценки. В результате применения новой нормативной денежной оценки земель ставки земельного налога увеличатся в среднем по городу в 1,86 раза.

В то же время, решением сессии городского совета предусмотрено, что расчет арендной платы за землю в течение 2011 года не изменится, и будет производиться на основании утвержденной в 1999 году денежной оценки. При этом, ставка арендной платы составляет от 3% до 12% от нормативной денежной оценки.