За историей строительства по адресу: проспект Ленина, 286, наша редакция наблюдает с прошлого года. Публикация под названием «Жалуйтесь, куда хотите!» была напечатана 11 августа 2010 года. О развитии событий рассказывает вторая публикация в номере от 6 октября — «Остановите Михайлова!».

К сожалению, до сегодняшнего дня прекратить произвол, который чинит предприниматель В.П. Михайлов, пока не удается: все запреты и предписания государственных инстанций ему оказываются нипочем. Не слишком обращая на них внимание, он с многочисленными нарушениями законодательства и действующих строительных норм практически завершил строительство. Остановить нарушителя, оказывается, некому, так как каждый государственный орган действует «в рамках своих полномочий». Ни у кого, оказывается, этих полномочий недостаточно для того, чтобы пресечь явно незаконные действия нарушителя.

Строю, как хочу

Соседи считают, что Михайлов возводит не дом, как указано в документах, а станцию техобслуживания и шиномонтаж. Люди ничего не имеют против жилого дома рядом, но не могут мириться с производственным строением, которое не только грозит им лишением спокойствия, но стало причиной существенного повреждения их собственных домов. В стене одного из строений появилась сквозная трещина ... прямо на улицу, у других — обвисли балки потолка, «поползла» черепица на общей крыше, объединяющей несколько квартир, где-то окна квартиры полностью закрыты выстроенной впритык стеной. Кто-то смирился с этим, кто-то пытается возместить материальный и моральный ущерб через суд. И только виновнику конфликта — все как с гуся вода.

За допущенные нарушения Михайлова не раз штрафовали и приостанавливали строительство специалисты Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Николаевской области. Однако позиция архитектурно-строительной инспекции выглядит довольно странной. В ответе, предоставленном редакции жительницей двора А.М. Емельяновой, говорится о том, что «строительные работы по строительству жилого дома выполняются в соответствии с утвержденным главным архитектором Николаева проектом».

Возникает вопрос: за что же тогда накладывались штрафы и останавливались работы? Но никаких подробных пояснений в письме авторы обращений не нашли. Ответы должностных лиц изобилуют общими фразами, часто противоречащими одна другой.

«Выявлены определенные отклонения от проекта, которые требуют согласования и

внесения изменения в проектную документацию».

Если строительство идет «согласно проекту», то почему тут же говорится о каких-то «отклонениях»? Впрочем, эти «отклонения» оказались не настолько уж незначительными. Ведь вместо того, чтобы потребовать от Михайлова внести необходимые изменения, в архитектурно-строительной инспекции принимают радикальное решение — направить письмо в Николаевский городской совет относительно снесения жилого дома по адресу: «пр. Ленина, 286 в Николаеве».

Казалось бы, жильцы добились своего, и спорная стройка должна вскоре исчезнуть? Но вместо радости от торжества справедливости жильцы испытали, прежде всего, недоумение. Ведь для сноса в письме архитектурно-строительной инспекции указывается адрес, ...по которому расположены дома самих заявителей №286. Стройка Михайлова значится под другим адресом -пр. Ленина, 286/1. В инспекции просто перепутали?

Земельный вопрос

Но это еще не все. Михайлов не только спокойно ведет незаконное строительство, но и пытается при этом «отхватить» себе часть общего двора, принадлежащего всем жильцам на равных правах. В июне прошлого года горисполкомом было принято решение о передаче в собственность 240 кв. метров общего двора, выданное на имя предпринимательницы Л.С. Пыпкиной, которой якобы Михайлов продал свою новостройку. Причем предпринимательница предоставила в горисполком заявление от имени всех жильцов с их подписями и данными паспортов о том, что они ...не против передачи земли.

О том, что их подписи подделаны Пыпкиной, жильцы сразу же заявили в горисполкоме. 13 октября было принято решение об отмене разрешения, выданного предпринимательнице, а заявителям было обещано, что вопросы отведения земельных участков в этом дворе будут решаться «в пределах действующего законодательства с учетом интересов собственников имущества». Возникает вопрос: «Каким же образом эти вопросы решались до сих пор?».

Обратились жители двора и в Центральный райотдел милиции с просьбой расследовать факт подделки документов. Оснований для возбуждения уголовного дела правоохранители не нашли, хотя при опросе жильцы подтвердили, что своего согласия на приватизацию земли Пыпкиной не давали. Зато саму Людмилу Сергеевну, утверждающую, что строит не она, а ее сын, милиция беспокоить не стала, так как «она отказалась отдачи каких-либо объяснений в порядке ст. 63 Конституции Украины». (Статья 63. Лицо не несет ответственности за отказ давать показания или пояснения относительно себя, членов

семьи или близких родственников, круг которых определяется законом — прим. ред.).

Прокуратура Центрального отдела не согласилась с выводами сотрудников милиции и возвратила материалы для дополнительной проверки.

Так что заявление жильцов рассматривается сейчас заново. К тому же, райотдел запросил в горисполкоме то самое заявление с поддельными подписями. Вот, мол, дождемся ответа из горисполкома, тогда и примем решение «согласно действующему законодательству». Хотя, кажется, и так все предельно ясно.

И в завершение. В Центральном районном суде рассматривается иск Центральной райадминистрации в отношении В.П. Михайлова. Местная власть требует от него освободить незаконно занятый земельный участок общего двора, снести металлическую ограду, привести территорию в надлежащий вид и вернуть ее в собственность городского совета. Есть надежда, что теперь все станет на свои места, а интересы одного лица, только потому, что он — предприниматель, не будут поставлены выше интересов нескольких других людей и их семей.