Уже вторую неделю подряд в областном офисе политической партии «Фронт Змін» на проспекте Ленина, 93 (здание завода «Дормашина») проходят заседания городского дискуссионного клуба, возникшего по инициативе активистов партии Арсения Яценюка.

Дискуссионный клуб объединяет всех неравнодушных граждан Николаева. Тех, кто хочет реальных перемен в своей жизни и в жизни общества и не ждет, пока «добрый царь» или депутат одарит своих «подданных» 'высочайшей милостью. Люди, приходящие каждую субботу в 10 утра на заседания клуба, готовы не только предлагать, но и сами делать все необходимое, чтобы общество, в котором мы живем, можно было называть демократическим.

В минувшую субботу основной темой обсуждения стал комплекс вопросов, связанных с давно уже наболевшей темой ЖКХ. Руководитель фракции «Фронт Змін» в Николаевском горсовете Олег Мудрак подробно раскрыл перед собравшимися различные схемы работы наших коммунальных предприятий, объяснив, почему до тех пор, пока граждане сами не станут собственниками своего жилья, они будут оставаться заложниками ЖЭКов, навязывающих им необоснованные тарифы за непредоставляемые услуги, и при этом, со своей стороны, не имеющими ни перед кем никаких обязательств.

- Я не верю в реформы ЖКХ. Примеры неэффективности действий в этой области мы наблюдаем уже несколько лет. Власть использует проблемы ЖКХ как повод для собственного пиара. Например, открытие скважины в Еланце превратили в событие областного масштаба, по ТВ назвали сумму в 150 тыс. грн. Когда фактически стоимость такой работы — 40-45 тысяч гривен, — сказал депутат.

Далее Олег Мудрак напомнил о статье, в газете «Николаевский бизнес», подготовленной депутатом облсовета от «Фронта Змін» Татьяной Фабриковой, о ЖЭКах-клонах. В этой статье на основании расследования КРУ исследовались схемы ухода от налогообложения. Были подтверждены многочисленные нарушения, крепко завязанные на родственных связях руководителей ЖЭКов и городских коммунальных служб.

- Мы налогоплательщики, — заявил О. Мудрак. — Каждый год мы наблюдаем неэффективность использования средств городского бюджета. По городу 600 крыш находится в аварийном* состоянии. А в бюджете 2011 года запланирован ремонт... всего 26 крыш. И эти примеры можно продолжать до бесконечности.

Опираясь на европейскую практику, Олег Иванович утверждает: единственный эффективный способ бороться с этими злоупотреблениями и произволом — это создание ОСМД. Плюсы от подобной формы самоорганизации жителей многоквартирного дома очевидны:

- возможность самостоятельно, решением общего собрания или правления ОСМД устанавливать размер квартирной платы;

- возможность приватизации подвальных помещений с дальнейшей сдачей их в аренду и получения дополнительного источника дохода ОСМД, который необходимо использовать для улучшения технического состояния многоквартирного дома;

- наличие в здании многоквартирного дома нежилых помещений, которые арендуются или находятся в собственности сторонних арендаторов (собственников), обязывает их принимать участие в общих расходах ОСМД по содержанию здания;

- возможность получения дополнительного дохода ОСМД от размещения рекламных конструкций на фасадах здания и инженерно-технического оборудования телевизионных, мобильных и интернет-операторов на кровле здания ОСМД;

- члены ОСМД уплачивают квартирную плату на счет своего ОСМД, при этом прекращая платежи в пользу ЖЭКов и т.п.

Однако, как ни странно, самая сложная часть создания ОСМД — убедить жильцов, -рассказал членам дискуссионного клуба Олег Мудрак. — В своем округе я встречался с жильцами многоквартирного дома, которые перечисляют в ЖЭК до 33 тысяч гривен и не получают никакого обслуживания. Я предлагал им всестороннюю помощь в создании объединения, но жильцов переубедить так и не получилось...

Выступление О. Мудрака вызвало оживленное обсуждение среди членов клуба. В частности, заместитель председателя городской организации «ФЗ» Татьяна Коновалова подчеркнула, что процесс создания ОСМД в Николаеве возможен при активной позиции активистов партии.

- Они должны найти время и силы обойти жильцов дома и убедить их в необходимости создания ОСМД, а нужными документами их будет обеспечивать организация, считает Татьяна Петровна.

Дмитрий Винник обратил внимание собравшихся, что до 2015 года нужно заставить ЖЭКи сделать ремонты. Иначе в 2015 году ОСМД все равно создадут, но дома будут переданы в убитом состояний. Каждый активист должен стать инициатором создания ОСМД, уверен Дмитрий.

Результатом обсуждения стало решение большинства членов дискуссионного клуба, не откладывая в долгий ящик, начать работу с жильцами своих домов и подготовку необходимого пакета документов для создания ОСМД по своему месту жительства. Завершая заседание, Татьяна Коновалова резюмировала:

- Каждый, кто найдет в себе силы заняться созданием ОСМД, получит поддержку от партии «Фронт Змін» в виде необходимой документации. Мы приготовили текст обращения к жителям города. Также информация о сегодняшнем разговоре будет освещена в интернет-изданиях. В ближайшее время при поддержке нашего лидера, Вадима Ивановича Мерикова будет подготовлена телепередача об ОСМД.