Многим в повседневной жизни приходится подписывать договоры с различными организациями и предприятиями. Заключение практически любой сделки, даже на бытовом уровне, сопровождается подписание ем договора: аренда жилья, трудоустройство, продажа или покупка недвижимости, оказание бытовых услуг, оформление кредита и т.д., и т.п. К сожалению, большинство людей относятся невнимательно к подписанию договоров, и по этой причине зачастую попадают в невыгодные долговые обязательства или вообще становятся жертвами мошенничества и обмана.

Чтобы избежать неприятных последствий при заключении договора, достаточно помнить простые правила.

Первый и самый главный совет очень простой — внимательно прочитайте текст договора. Никогда не подписывайте договор, предварительно внимательно не изучив его. Помните, что хотя в законодательстве и существует статья о признании договора недействительным, если он был заключен под влиянием обмана (ст.230 ГК Украины), тем не менее, расторгнуть договор в суде будет очень сложно, а иногда и попросту невозможно.

Итак, на какие же основные моменты нужно обратить внимание?

Кто именно подписывает с вами договор и чем подтверждаются его полномочия. Например, полномочия директора подтверждаются уставом предприятия. Если же договор подписывает представитель, то его полномочия подтверждаются доверенностью, которую он должен приложить к договору. Не постесняйтесь проверить ее, чтобы не стать жертвой мошенничества. Доверенность представителя должна быть подписана только директором предприятия и заверена печатью предприятия, В ней обязательно должна быть указана дата выдачи и срок действия. Проверьте в доверенности, какие именно полномочия она предоставляет. На сегодняшний день подпись договора лицом, не имеющим на то полномочий, или не тем лицом, которое указано в договоре — один из наиболее распространенных способов мошенничества.

Также не постесняйтесь попросить копии уставных документов. Сверьте с договором фамилию директора, код предприятия, юридический адрес. Обратите внимание на печать, принадлежит ли она данному предприятию.

В тексте договора, прежде всего, внимательно прочитайте раздел «Обязанности сторон». Здесь не допускайте двусмысленных и размытых формулировок. Любая нечеткость в тексте договора может потом быть истолкована не в вашу пользу.

Обязательно просмотрите раздел договора «Ответственность сторон» и проверьте, какие штрафные санкции предусмотрены для вас за невыполнение условий договора. Именно из-за невнимательного изучения данного раздела договора страдают клиенты банков и мобильных операторов.

Однако, пожалуй, самым главным разделом, который вам следует изучить внимательно, является «Расторжение договора». Посмотрите, сможете ли вы расторгнуть договор без невыгодных для вас последствий. Именно два последних указанных раздела договора могут загнать вас в долговую яму. Поэтому настоятельно рекомендуем изучать их наиболее внимательно и если что-либо вызывает у вас сомнения, советуем предварительно проконсультироваться с юристом до подписания договора, чтобы не пришлось обращаться к нему после.