ОДЕССА, 08 СЕНТЯБРЯ 2007 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Директор оценочной компании «Аргумент» Сергей Фролов полагает, что резкое повышение цен на недвижимость на первичном рынке Одессы (так называемый новострой) в ближайшее время маловероятно, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом директор оценочной фирмы заявил корреспонденту агентства сегодня, 8 сентября, в ходе телефонной беседы, комментируя появившиеся в украинских СМИ сообщения о возможном в ближайшее время повышении цен на новострой на 30—40%.

«Новострой, действительно, в областных центрах пользуется несколько большим спросом, нежели «вторичка». К тому же в сентябре, традиционно, наблюдается сезонный всплеск покупательской активности на рынке недвижимости. Так что ввиду этих факторов, в этом месяце возможно некоторое повышение цен, но это повышение ситуативное и не является стабильной тенденцией. Как всегда, многое зависит от согласованности действий, интересов поставщиков (продавцов) и покупателей. Возможно, кто-то и попытается воспользоваться сезонным всплеском активности. Но даже если все продавцы в результате сговора резко повысят цены на 30—40%, то такая ситуация не устроит вторую сторону и новострой просто перестанут покупать», — отметил С. Фролов.

«Есть и еще один фактор — все первичное жилье сдается в состоянии «от строителей», а отделочные материалы за последний год подорожали очень сильно. Так что повышение цен на 30% застопорит продажи в этом сегменте рынка жилья. Правда рынок мог бы «проглотить» такое повышение в отдельных, изолированных «элитных» районах, где предлагается жилье высокого качества и уровня отделки», — добавил директор оценочной фирмы.

СПРАВКА: ЧП «Аргумент» (ТМ) — одесская оценочная компания, специализирующаяся на экспертной оценке движимого и недвижимого имущества, имущественных прав и бизнеса. Основана в 2002 году. Действующий сертификат ФГИУ №4254/05 от 7.10.2005 г., лицензия Госкомзема АБ №107945 от 14.07.2005 г. Филиалы фирмы действуют в 10 областных центрах, в том числе в Киеве, Харькове, Днепропетровске, Донецке, а также в АР Крым.