Один из самых важных вопросов грядущей сессии — утверждение градостроительной документации, а точнее сказать: корректировка генерального плана. 30 сентября депутаты городского совета будут голосовать «за» или «против» внесения изменений в этот серьезный документ, который строго очерчивает долгосрочную стратегию планирования и застройки населенного пункта, то есть нашего города. Об этом, анонсируя повестку дня пленарного заседания, сообщил мэр Владимир Сальдо. Он также в общих чертах охарактеризовал основные изменения, которые запроектированы в документе, вынесенном на рассмотрение депутатам.

Учитывая привлекательность Херсона, как города с высоким уровнем жизнедеятельности, вырос спрос на участки под жилищную застройку. Соответственно, появилась необходимость в дополнительных территориях под частные усадьбы. Удовлетворить эту потребность можно будет за счет территорий, которые сейчас считаются смежными с землями Херсонского городского совета — в поселках Зеленовка, Антоновка, Надднепрянское можно будет построить до 5,5 тысяч новых частных домов.

В то же время климатическое расположение и географические условия нашего города как нельзя лучше способствуют развитию туристическо-рекреационной деятельности. Но мэр признает, что это все еще остается перспективным потенциалом Херсона, не использованным в полной мере. Развитие данного направления необходимо вести на местном Левобережье. Поэтому данную территорию площадью более 1,5 тыс.га предлагают внести в границы города, в том числе Малый Потемкинский остров.

Анализ использования территорий города показал, что есть дефицит свободных земель для размещения объектов общественного назначения, учреждений туристической сферы, спортивных сооружений. Что касается расширения площадей последней группы объектов, то в их числе предусмотрен перспективный участок под размещение ипподрома.

Глобальное изменение, которое внесет корректировка генерального плана, — расширение границ Херсона за счет территорий, которые входят в состав горсовета, но не считаются чертой города. Таким образом, территория областного центра составит более 12 тысяч гектаров, что почти вдвое больше нынешней.

Также в градостроительных поправках обозначена перспективная застройка микрорайонов: 4Б Таврический, Корабел-2.

Выгодное транспортное размещение Херсона делает перспективным развитие и этой сферы. Поэтому назрел вопрос размещения нового Морского грузового порта и логистических комплексов. Их размещение планируется вдоль автомагистрали Николаев-Херсон-Цюрупинск. Площадь под застройку — примерно 104 гектара.

Законом Украины «О регулировании градостроительной документации» предусмотрена возможная корректировка генплана не чаще, чем раз в 5 лет. Наш действующий план был утвержден в 2003 году. Его готовил Киевский институт «Гипроград», единственный в стране, который имеет лицензию на разработку градостроительной документации для областных центров. Готовый генплан был рассчитан до 2026-го. Но, как сказал мэр, жизнь не стоит на месте, поэтому вопрос изменений очень актуален уже сейчас.