26 апреля 2010 года городским управлением жилищного хозяйства был проведен конкурс на содержание домов и строений и придомовых территорий в городе Херсоне. В конкурсе приняли участие 8 обслуживающих организаций. Казалось бы, хорошее дело — херсонцы наконец-то смогут получать качественные услуги и платить за это обоснованные деньги. Да не все так просто оказалось, как об этом мог бы подумать рядовой житель города.

О перипетиях предстоящих проведению конкурса и о том, что ожидает херсонцев после опубликования его результатов мы расскажем в следующем номере газеты «Булава». По условиям конкурса, его официальные результаты должны быть сообщены только 30 апреля. В это же время будут заключены и договора с победителями на обслуживание жилых домов.

Пока же в качестве ярчайшего примера необходимости скорейшего решения проблем связанных с содержанием домов расскажем о доме по проспекту 200 лет Херсона, 39. Почему о нем? Просто жильцы именно этого дома первыми обратились за помощью. Аналогичных историй в Херсоне тьма тьмущая. И ситуация с этим домом весьма типична и показательна. Дом построен почти 30 лет назад. Основные мытарства жильцов длятся почти уже 10 лет. Тогда первыми «полетели» лифты, потом потекла крыша, потом из строя начала с завидной регулярностью выходить электрощитовая (дом не газифицирован, жильцы пользуются встроенными электроплитами, поэтому нарушения в работе электрощитовой для них равносильны вселенской катастрофе). Все это время обитатели многострадальной девятиэтажки регулярно оплачивали все коммунальные платежи и вносили квартирную плату обслуживающим организациям. Сначала это был ЖЭК, потом это стало ООО «Наш дом», а теперь это КП «Таврический». Собственно, от смены названия суть не изменилась -жильцы исправно платят за все, а им так же регулярно и исправно услуги не оказывают. Да еще и мотивируют это тем, что нет средств, а жители дома № 39 не хотят собирать дополнительные средства на стройматериалы. Картина совершенно унылая, в своей циничности. И это, повторюсь, свойственно не только данному объекту коммунальной собственности — такая ситуация существует и в других домах обслуживаемых КП «Таврический». Руководство этого КП регулярно отписывается от жильцов, требующих надлежащего обслуживания дома. Суть отписок не меняется с годами — «дайте еще денег, и уж мы тогда... во всю ширь, да со всем нашим усердием и молодецким запалом...». Херсонцы не верят, денег не дают. И не только потому, что уже не верят ни Николаю Клименко, руководителю означенного КП, ни городскому голове, ни прочим чиновникам. Ведь за эти годы жители дома № 39 по пр. 200 лет Херсона извели тонны бумаги на обращения и жалобы в различные инстанции. Херсонцы не дают денег еще и потому, что не понимают, а за что в таком случае они платят, внося квартплату? Они попытались это выяснить хотя бы для себя и раздобыли пресловутый перечень услуг с указанием тарифов по каждому пункту из расчета на 1 кв.м. жилья. Интересная в результате арифметика получилась. Одним из пунктов идет текущий ремонт кровли. Его стоимость согласно этого перечня всего 15 копеек с 1 кв.М. Общая площадь этого дома 9464 кв.м. Таким образом только на ремонт кровли в месяц дом собирает 1420 гривен. Такая же сумма собирается на ремонт лифтов. Причем ежемесячно. Без учета того, что ни текущего ремонта кровли, ни ремонта лифтов за счет средств, входящих в квартирную плату, не производилось ни разу за 10 лет. Более того, когда жильцы со своими жалобами «затерзали» уже все инстанции, в 2008 году горжилуправление заключило договор на капитальный ремонт кровли и выделило из городского бюджета почти 35 тысяч гривен. Заключило, как и следовало ожидать, с КП «Таврический». По условиям договора означенный исполнитель обязан был за 8 календарных дней произвести капитальный ремонт и далее на протяжении 7 лет ликвидировать возникающие дефекты за свой счет. Обязан был. Только никоим образом свои обязательства не выполнил. Не прошло и 3 месяцев после так называемого капитального ремонта, как кровля потекла с удвоенной силой. Домовой комитет совместно с инспекцией по надзору за состоянием жилого фонда обследовали кровлю и обнаружили массу недоделок, а то и полное отсутствие следов проведения хотя бы косметического ремонта. Далее в битву за жильцов дома вступило КРУ. По результатам проверки было установлено, что КП «Таврический» только на этом объекте необоснованно завысил объемы и стоимость ремонтных работ на общую сумму 10 тысяч 912 гривен. По правилам и по логике, этот акт должен был бы хоть каким-то образом повлиять на руководство КП и «понудить их к исполнению своих обязанностей». Ан нет. Даже попадание всех документов в СБУ не изменило позиций КП «Таврический». Пока служба безопасности Украины пытается найти концы в запуганной судьбе бюджетных средств, КП «Таврический» ничтоже сумняше принимает участие в конкурсе и продолжает претендовать на обслуживание жилых домов.

Но примечательно не это, а то куда и с какой скоростью растворились бюджетные средства. В 2007 году дом № 39 попал в титульный список на предмет капитального ремонта лифтов (их в доме 5 и они не работали уже около 10 лет). Тогда отремонтировали только лифты во 2 и 3 подъездах. Деньги выделили и освоили. В 2008 году этот же дом в титульном списке на ремонт кровли и канализации. Деньги оплачены, освоены весьма своеобразно о чем свидетельствуют неоднократные предписания инспекции по надзору за состоянием жилого фонда города. Уже в 2009 году этот же дом снова попадает в титульный список, причем на ремонт лифтов во 2 и 3 подъездах! То есть деньги выделены и освоены (?!) на то, что заведомо не требует ремонта. Не сложно предположить, что их просто умыкнули. При этом главный инженер КП «Таврический» господин Еременко проявляет завидную осведомленность — в своей очередной отписке он утверждает, что «ни один дом ни по одному виду ремонтов не вошел в титульный список капитального ремонта жилого фонда на 2009 год». Интересно, а о чем тогда просит сообщать горисполком на горячую линию? Ведь пресс-служба исполкома распространила полный список домов, вошедших в титульный список. Есть там и дома, обслуживаемые КП «Таврический». Значит руководство этого КП целый год было не в курсе, что оно просто обязано произвести капитальные ремонты в десятке домов. Или знало, но искусно маскировало свое знание от жильцов, чтобы в очередной раз развести их «на бабки». Сложно судить, кто из двух организаций в большей степени — мэрия или КП «Таврический» — считает рядовых херсонцев совершеннейшими «лохами» не способными сложить два плюс два.

Может быть контролирующие органы и докопаются до истины когда-нибудь. Жильцы же не намерены сидеть сложа руки и ждать милостей от чиновников. Они готовят несколько исков по поводу недобросовестного содержания конкретно их дома. Если же кто-то из таких же незащищенных найдет в себе силы, чтобы противостоять засилью «коммунальных» беспредельщиков, они будут только рады новым коллегам.