Если вы любите дождливую погоду и снежную зиму, тогда вам повезло, и вы не живете на 9 этаже в доме по проспекту 200 лет Херсона, 39. Иначе бы вы просто ненавидели любые сезонные изменения. Идиосинкразия на любые осадки образовалась у жильцов этого многострадального дома еще 10 лет назад. Все эти годы владельцы квартир, расположенных на верхних этажах, пытаются безуспешно добиться элементарной сухости и комфорта в своем доме. Куда только не обращались эти горемыки: и в КП «Таврический» (до этого это было печально известное предприятие ООО «Наш дом»), и в городское Управление жилищного хозяйства, и к мэру, и к губернаторам (их за эти годы сменилось столько, что уже и не упомнить всех), и в МЧС.

Реакция везде и всегда была практически одинакова: «соберите деньги, отдайте их нам, мы крышу залатаем, а 10% от внесенных вами денег зачтем в квартплату». Жильцы на такой «финт ушами» категорически не соглашались. По нескольким причинам. Во-первых, за долгие годы далеко недобровольного обслуживания у теперь уж КП «Таврический» они убедились в том, насколько бездонны карманы этой обслуживающей организации. Сколько им денег не отдай (в любом виде, хоть в виде квартплаты, хоть в виде добровольных пожертвований, хоть в виде сбора на текущий ремонт) — все они растворятся в дальних далях без видимых последствий для плательщиков. Во-вторых, жильцы дома по проспекту 200 лет Херсона, 39 непрестанно задают один и тот же резонный вопрос: «А за что, собственно, взимается квартирная плата?». Существует перечень услуг по содержанию домов и придомовых территорий. Согласно этому перечню, был установлен тариф на каждую услугу. В перечне указано, за что и сколько взимается о каждого владельца квартиры в зависимости от общего метража жилья. Если верить этой глобальной бумажке, то на текущий ремонт жилого фонда в части ремонта кровель за каждый квадратный метр жилья в месяц изымается всего 15 копеек. Не надо спешить с выводами: эта сумма выглядит смехотворной только на очень первый взгляд. Площадь дома № 39 по самым что ни на есть официальным данным Горжилуправления составляет 9464,87 кв.м. Простейшее арифметическое действие дает следующие результаты: ежемесячно жильцы этого дома только (!) на текущий ремонт кровли «откладывают» 1420 гривен. Опять же — сумма невелика. Но ведь это всего за месяц. За год набегает 17 тысяч 40 гривен. Если вы и сейчас рискнете утверждать, что этой суммы недостаточно, то попытаюсь вас разубедить следующими нехитрыми расчетами: своевременный текущий ремонт кровли даже в перерасчете на нынешние цены обошелся бы не более чем в 15 тысяч гривен. Он же ведь потому и текущий, что точечный: состоит в быстром и своевременном латании недавно появившихся трещин.

Но за десять лет на крышу дома № 39 не ступала нога человека. Вернее, она туда ступила, когда уже текущим ремонтом ограничиться было никак не возможно: понадобился самый, что ни на есть капитальный. За это время жильцы на свою крышу «отложили» порядка 170 тысяч гривен. Они растворились в пространстве, будто их никогда и не было. Зато на месте исчезнувших средств возник, наконец-то, эпохальный договор между Горжилуправлением и руководством КП «Таврический» за № 161 От 21 июля 2008 года. Согласно этому документу, подрядчик в лице господина Клименко обязан был на свой риск (!) своими и привлеченными силами и средствами произвести капитальный ремонт кровли жилого дома по проспекту 200 лет Херсона, 39, а заказчик (Горжилуправление) обязан был оплатить эти работы по твердой договорной цене — 34 тысячи 738 гривен. В договоре речь еще шла и о ремонте канализации (забегая наперед, уведомим, что и этот ремонт был условно произведен — все огрехи остались на месте, невзирая на то, что жильцы оплатили стройматериалы из своего кармана). Это тема для отдельного разговора -сейчас все внимание сконцентрируем на крыше.

Как уже говорилось выше, жильцы оплатили ремонт кровли (ежемесячные отчисления с каждого квадратного метра) едва ли не в двадцатикратном объеме. КП «Тавричес кий» мотивировал свои регулярные отказы проводить ремонт кровли тем, что херсонцы не хотят дополнительно оплачивать строительные материалы (а с какой, собственно, стати?) и отсутствием бюджетного финансирования. Бюджет выделил почти 35 тысяч гривен на это удовольствие. И... крыша как протекала, так и протекает. А ведь, согласно все тому же договору №161, исполнитель-подрядчик в лице «президента Таврического» Николая Клименко был обязан в течение 8 календарных дней произвести капитальный ремонт, а еще дать гарантию на 7 лет и устранять недоделки за свой счет. Как и каким образом был подписан акт приема-передачи — загадка. Все недоделки, полнейший брак, да и вообще отсутствие какого бы то ни было ремонта, вы лезли после первого же дождя. Более того, через полгода домовой комитет обследовал, так сказать, отремонтированную крышу и составил акт о полной ее непригодности для эксплуатации. То есть, на лицо грубые нарушения пунктов 8.1. и 8.2 указанного договора. Кроме всего прочего, жильцы дома вынуждены были обратиться в КРУ по факту выявленных ними нарушений. КРУ прислало официальный ответ председателю домового комитета Татьяне Штуриной (№ 21-06-17-14/184 от 21.01.2010 г.), где четко указанно, что КП «Таврический» допустило завышение объемов и стоимости выполненных работ на сумму 10 тысяч 912 грн. 80 коп. (в КРУ работают очень скрупулезные ревизоры, которые учитывают даже малейшие отклонения).

К чему все выше сказанное? Да к тому, что дом №39 продолжает жить на пороховой бочке в ожидании очередного дождя. Деньги полностью израсходованы (вернее, фактически присвоены), крыша в дырах, условия договора с Горжилуправлением полностью нарушены, а КП «Таврический» продолжает процветать и продолжает взимать с людей плату за неоказанные услуги. И ведь этот дом не один, таких в Таврическом микрорайоне сотни. Риторический вопрос напрашивается сам собой: а до каких пор будет продолжаться беспредел в коммунальном хозяйстве города?