Жители общежитий Херсона вот уже больше года ждут, когда же они смогут воспользоваться своим правом на приватизацию комнат

Поначалу этот процесс взяли под контроль представители одной из политических сил, обнадежив горожан, что вот-вот они станут полноправными хозяевами занимаемых квадратных метров. Однако затем энтузиазм политиков несколько поутих, и вопрос остался просто подвешенным в воздухе. Как на самом деле обстоят дела с подготовкой херсонских общежитий к приватизации,«Гривна» поинтересовалась у Игоря Житченко -руководителя Фонда коммунального имущества Херсона.

Игорь Владимирович пояснил, что задержка связана с тем, что к вышедшему закону слишком долго готовили разъяснения и положение о приватизации. Так, несмотря на то, что МинЖКХ издало приказ с выписанным механизмом приватизации еще в декабре 2009 года, Минюст зарегистрировал его только в конце января нынешнего года. Начиная с этого момента в городе шла подготовительная работа.

- Мы объединили усилия четырех управлений — жилищно-коммунального хозяйства, коммунальной собственности, Фонда коммунального имущества и отдела по учету и распределению жилья, — говорит г-н Житченко. — Каждый получил свой фронт работ. Ведь оказалось, что из нескольких десятков херсонских общежитий по не зависящим от исполкома причинам реально приняты в коммунальную собственность только 5. Речь идет о бывших общежитиях полупроводникового завода (улица Рабочая, 78), «Херсонэлектротранса» (улица Ивана Вазова, 8), фабрики «Красень» (улица Карбышева, 28), участка Одесской железной дороги (улица Паровозная, 121) и общежития по улице Буденного, 2. Все они по закону при передаче от бывших собственников в коммунальную собственность должны были иметь соответствующие документы. Однако на деле оказалось, что техническая документация не сохранена, ее надо изготавливать заново. То же самое касается поэтажных планов с выкопировкой конкретных квадратных метров, которые занимают граждане. Этим участком работы занимается горжилуправление совместно с управлением коммунальной собственности. Особая роль отводится отделу по учету и распределению жилья. Его специалисты выполняют на первый взгляд незаметное, но очень важное дело: лично обходят каждое общежитие, каждую комнату, проверяют, кто на самом деле живет, в общежитии, а кто просто прописан, кому выделяли жилье на предприятии, а кто живет по каким-то иным договоренностям. Ведь бывают случаи, когда гражданин прописан просто в общежитии без указания комнаты.

Также специалисты выясняют, какую реальную площадь занимает прописанный гражданин. Эти процессы еще не закончены. И наша задача — сделать эту работу так, чтобы в дальнейшем у людей не возникало проблем, им не приходилось оспаривать свое право на квадратные метры в судах. Спорные вопросы мы хотим решить до начала старта непосредственно приватизации.

О том, что развязка, то есть начало приватизации комнат в указанных выше 5 общежитиях, близка, свидетельствует тот факт, что 15 июля был утвержден приказ Фонда коммунального имущества, которым оговорен перечень необходимых для жильцов документов, порядок их оформления, бланки заявлений. Планируется, что в конце лета Фонд проведет учебу с паспортистами и руководителями жилищных организаций и ОСМД, на обслуживании которых находятся общежития. До них доведут механизм приватизации и укажут, какими полномочиями наделяют именно жилищников.

В идеале весь процесс должен выглядеть следующим образом: проживающий в общежитии гражданин обращается в Фонд коммунального имущества, пишет заявление установленного образца, затем идет в обслуживающую организацию, где паспортист вносит в заявление данные о занимаемых гражданином квадратных метрах, выдает справку о составе семьи. Кроме этого, человеку надо будет предоставить справку из Ощадбанка о том, что его приватизационный чек не использован (если жил в другом городе, то аналогичную справку с предыдущего места жительства), а также выписку из протокола заседания жилищной комиссии горисполкома. С таким пакетом документов заявителю надо будет обратиться в Фонд коммунального имущества, а через некоторое время забрать свидетельство на право собственности на квадратные метры в общежитии.

- Мы не хотим раньше, чем основательно подготовимся, начинать приватизацию, — объясняет Игорь Житченко. — Иначе без нервов, упрёков в сторону исполкома, судебных исков не обойтись. Вопрос приватизации комнат' в общежитиях находится на постоянном контроле городского головы. Требование одно: процесс должен быть подготовлен в сжатые сроки и досконально, люди не должны никоим образом страдать или ощущать дискомфорт от действий власти. Еженедельно проходят совещания по этой теме на уровне заместителей городского головы.

Безусловно, избежать шероховатостей полностью не удастся. Взять хотя бы опыт Новой Каховки, ставшей пионером в Украине в вопросе приватизации.Там,как рассказывал тамошний городской голова Владимир Коваленко, более 60 дел находятся в судах. В основном они связаны с тем, что люди несогласны с решением жилищных комиссий, лишивших их права на приватизацию из-за того, что они были прописаны, но фактически не проживали в общежитии. Мэр Новой Каховки пояснил, что в качестве доказательств граждане предоставляют, к примеру, справку о том, что на время болезни матери были вынуждены жить с ней. Прибегают и к другим уловкам, лишь бы получить право на приватизацию комнаты, которую потом можно продать или подарить.