Чем дольше наша газета занимается проблемой обслуживания ЖЭКами многоквартирных домов, тем больше мы сталкиваемся с абсурдными ситуациями.

К нам обратился Николай О., проживающий по ул. 200 лет Херсона д.7. Этот дом обслуживает КП “Таврический”, а именно – его подразделение ЖЭК №4. И рассказал Николай , на первый взгляд, обычную историю.

– Наш дом введен в эксплуатацию 28 лет назад. Он один из самых больших домов в городе и состоит из 18 подъездов. Все жизнеобеспечивающие системы дома пришли в негодность или находятся в аварийном состоянии. Речь идет о коммуникациях, находящихся в зоне ответственности КП “Таврический” (ЖЭК-4). В прошлом месяце “Таврический” подал иск в суд на жильцов нашего дома за неоплату коммунальных услуг по обслуживанию дома и придомовой территории. Нужно сказать, что со всего перечня услуг, на наш взгляд, ЖЭКовцы только регулярно вывозили мусор и один раз в неделю убирали какой-нибудь подъезд. На уборку придомовой территории вместо 4-х человек, как положено, взяли двоих. Эти дворники оказались глухонемыми, т.е., что бы мы ни спросили, ни сказали – ни мы их, ни они нас не понимали. Сколько им платили, неизвестно. Потом придомовую территорию убирали двое со Снигиревского района, они поработали 4 месяца, им заплатили, с их слов, за один месяц 500 грн., и больше ничего, так они и уехали, “не солоно хлебавши”. С тех пор – с мая нынешнего года – наша придомовая территория убирается раз в две недели. ЖЭКовцы собирают дворников с других участков, и они что-то пытаются делать. Ну, а жильцы, чтобы окончательно не захламиться, берут метлы, выходят и метут сами. Так за что же мы должны платить? Плановые ремонты не проводятся, вследствие чего возникают масштабные аварии.

Что удивительно – судья принял исковое заявление КП “Таврический”, хотя не должен был принимать, потому что у них с августа 2008 года нет договора с горжилуправлением на обслуживание нашего дома. В свою очередь ЖЭК №4 (подразделение КП “Таврический”) должен был заключить договор на обслуживание дома с его жильцами . Такого договора жильцы не видели и, соответственно, не подписывали . А Закон “О коммунальной деятельности” говорит о том, что “взаимоотношения ЖЭКов с жильцами регулируется договором”. Получается казус: жильцы не могут подать на ЖЭК в суд за некачественное предоставление услуг, т.к. нет самого договора о предоставлении этих самых услуг. Но ЖЭКи находят какие-то лазейки, и их заявления в суде принимают.

– На первом заседании, куда мы пришли без адвоката, судья высказалась, что “мы вам и ручки, и ножки пририсуем, и как захотим, так и будет”, – рассказывает Николай. – На следующее заседание мы уже явились с правозащитником, который четко сформулировал, что в деле нет оснований для его рассмотрения в суде. После чего истец отказался от иска, а суд вынес определение: “…исковое заявление КП “Таврический” о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию дома и придомовой территории оставить без рассмотрения”, этим КП “Таврический” признал свое поражение.

Но параллельно с этим заявлением КП “Таврический” подал иск на жильцов одной из квартир в Голопристанский суд, т.к. хозяйка квартиры прописана в Железном Порту. А может, были другие скрытые мотивы.

– На этот суд КП “Таврический” предоставил документы за 2008год, где указано, что между КП и горжилуправлением существует договор. То, что у ЖЭКа №4 нет договора с жильцами, судья вообще не принял во внимание, – продолжает рассказ Николай, – и в результате суд “выиграл” КП “Таврический”! После суда пострадавшие от беззакония многострадальные жильцы поехали в горжилуправление и там подняли документы, где указано, что договор с 1.08.2008года был расторгнут. Получилось, что КП “Таврический” предоставили на суд заведомо неполную информацию. Сейчас готовится исковое заявление в Аппеляционный суд.

Вот такие абсурды плодят наши ЖЭКи и суды – по одному и тому же делу судьи вынесли два разных решения.

Сейчас, кроме вывоза мусора, никаких услуг этому дому КП “Таврический” не оказывает. Активисты дома начали работу по созданию ОСМД.

От редакции

Газета “Вгору” участвует в проекте “ЖЭКи – под контроль общественности”, и мы обращаемся ко всем читателям с просьбой: присылайте нам отзывы о работе коммунальных предприятий, которые обслуживают ваши дома. Мы напечатаем эти отзывы в газете и разошлем всем представителям власти, ответственным за эту сферу, мы составим списки лучших и худших коммунальных предприятий в Херсоне, и мы позаботимся, чтобы эти списки были учтены в ближайшем конкурсе при выборе ЖЭКов для обслуживания ваших домов.

Наш адрес: 73000, Херсон, ул. Фрунзе, 2, офис 24, газета “Вгору”, www.vgoru.org.

P.S.

Проект “Деятельность ЖЭКов – под контроль общественности” реализуется в рамках более широкого проекта “Школа общественного мониторинга”, который выполняется Одесской областной организацией Комитета избирателей Украины и Восточно-Европейским демократическим центром при финансовой поддержке программы “Польская Помощь” Министерства Иностранных Дел Польши в 2010 году и Национального фонда демократии (NED, США).