В Херсонской облгосадминистрации обещают, что государственные программы по обеспечению граждан доступным (то есть, недорогим) жильем, заработают эффективнее. Но не ранее, чем в следующем году. Пока подписаны только документы. Хорошо, если задекларированные в них намерения властей не останутся обычной формальностью, а превратятся в реальные квартиры для херсонцев.

БЛАГИМИ НАМЕРЕНИЯМИ

Реализация планов началась с бумажки. 13 октября 2010 года Херсонская облгосадминистрация и Государственное специализированное финансовое учреждение «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» подписали меморандум о сотрудничестве. Со стороны Херсонской ОГА договор подписал ее председатель Николай Костяк, со стороны фонда — глава правления Леонид Рысухин. Суть меморандума заключается в договоренности сторон содействовать уровню обеспеченности жильем через государственные финансово инвестиционные механизмы строительства и покупки недорого жилья.

Как сообщил Л. Рысухин, в рамках сотрудничества предполагается предоставление гражданам государственной поддержки на строительство и приобретение доступного жилья. Финансирование будет происходить через Госфонд содействия молодежному жилищному строительству, которого соответствующие полномочия предоставил Минрегионстрой Украины. В то же время, как сообщил Н. Костяк, «окон кретных объемах господдержки можно будет говорить после принятия Госбюджета на 2011 год. Также предполагается софинансирование программы за счет областного бюджета».

СКОЛЬКО ДАДУТ?

Г и Рысухин объяснил, что финансировать программу доступного жилья планируется по следующему принципу. Во первых, на это должны быть предусмотрены деньги не только в государственном, но и в местных бюджетах. То есть, держава и органы самоуправления должны совместно оплачивать льготы для тех, кто нуждается в жилье. «На выхлопе» претендент на получение помощи от государства должен будет оплатить 70% стоимости приобретаемой квартиры. Остальные 30% безвозмездно обещают выплачивать из бюджета. По словам чиновника, разрабатывается и механизм удешевления строительства жилья.

ЭКОНОМИЯ НА КВАДРАТНОМ МЕТРЕ

Минрегионстрой Украины будет выделять госбюджетные средства органам местного самоуправления на оснащение участков под строительство доступно го жилья инженерными коммуникациями. Об этом на пресс конференции в Херсоне заявил Л. Рысухин: «Это удешевит в конечном итоге стоимость квадратного метра жилья». Он добавил, что начиная с 2011 года планируется выделение вышеуказанных средств.

ЧТО СТРОЯТ СЕЙЧАС?

Пока власть еще не начала работать над выполнением новых обещаний, в Херсоне по старой программе молодежного строительства строят два дома на проспекте 200 лет Херсона (микрорайон Таврический 4 а). Один из них — на 80 квартир — завершат к концу следующего года. Правда, жилье в нем на данный момент (пока не заработали новые механизмы финансирования льгот) доступным не назовешь: цена квадратного метра колеблется от 4,5 до 5,5 тысяч гривен. Квартиры во втором доме (на 90 квартир), по словам заместителя губернатора Сергея Кищенко, будут дешевле. Но дом достроят только через три года. В обоих домах за счет государственных кредитов квартиры получат всего 69 молодых семей.

СКОЛЬКО ПЛАТЯТ СЕЙЧАС?

В Херсонской области на государственную поддержку молодежного жилищного строительства планируется направить 10,5 млн. грн. бюджетных средств. Об этом сообщили в Херсонском региональном управлении Госфонда содействия молодежному жилищному строительству. Согласно информации, 3 млн. грн. планируется предусмотреть в государственном бюджете, 5 млн. грн. — в областном бюджете, 2,5 млн. грн. — в городском бюджете.

Также сообщается, что в текущем году по данным на 1 октября 2010 го да на государственную поддержку молодежного жилищного строительства в Херсонской области направлено 564 тыс. грн. из госбюджета (56,4% от плана, план — 1 млн. грн.), 600 тыс. грн. из областного бюджета (22,2% от плана, план — 2,7 млн. грн.) и 76 тыс. грн. из городского бюджета (3,8% от плана, план — 2 млн. грн.). Учитывая уже упомянутые цены на квартиры, особо на эти деньги не разгонишься.

Кстати, молодежное жилищное кредитование началось еще в 1998 году. С тех пор в Херсонской области нашлось немного «везунчиков», получивших кредиты на квартиры (как в новых домах, так и на жилье «вторичного рынка»). Квартира ми за счет льготных госкредитов смогли обзавестись 673 молодые семьи, в основ ном — херсонцы. И это за 12 лет! Если обещанная новая программа доступного (а, главное, массово доступного) жилья не заработает, ждать квартир молодым семьям придется десятилетиями.