АРЕНДА «ПОПОЛЗЁТ» ВНИЗ?

Небывалый случай: руководство Новой Каховки предлагает чуть ли не вдвое снизить с 1 января 2011 года размеры арендной ставки на землю. Однако сей «аукцион невиданной щедрости» объясняется очень просто: после недавнего принятия новой нормативно-денежной оценки земли на территории Новокаховского горсовета местные арендаторы в любом случае бу­дут платить больше.

Мы предлагаем снизить арендные ставки сотасно целевому назначению участков для того, чтобы снизить налоговое бремя для бизнеса. Если же их оставить на прежнем уровне, арендная плата с нового года автома­тически увеличится примерно в три раза, — подчеркнула специалист по земельным ресурсам исполкома Новокаховского горсовета Тамила Ковальчук.

Чтобы познакомить предпринимателей с новыми став­ками и выслушать их предложения и замечания, 15 де­кабря в стенах местного белого дома состоялись обще­ственные слушания. На них пришло всего около десяти человек. Но от этого дебаты были не менее жаркими. Уча­стники слушаний предлагали некоторых арендаторов во­обще освободит от арендной платы и высказывали опасение, что аренда участков в парковой зоне приведёт к их последующей продаже.

Освобождать от арендной платы кого-либо мы не имеем права. Законом установлена минимальная ставка за аренду — 3% от нормативной оценки участка. И имен­но её мы предлагаем большинству арендаторов, — отме­тил заместитель городского головы Новой Каховки Артур Григорьев. — С учётом новой нормативно-денежной оцен­ки это снижение приведёт к фактическому увеличению арендной платы примерно на 30%. Аопасения насчёт пар­ковой зоны напрасны: такие участки могут быть переда­ны исключительно в аренду, освобождать от которой мы тоже не имеем права.

По итогам слушаний были вынесены некоторые заме­чания. Учтут ли их при утверждении ставок депутаты Но- вокаховского горсовета, станет известно в самое ближай­шее время.

ПІДСУМКИ ЗЕМЕЛЬНИХ АУКЦІОНІВ

За 11 місяців 2010 року на Херсонщині проведено 6 земельних аукціонів, під час яких продано 9 земельних ділянок несільськогосподарського призначення загаль­ною площею 7,91 га на суму 5,39 млн. грн.

Аукціони відбулися на території Бериславського, Чаплинського та Голопристанського районів, а також у Новій Каховці та Каховці. За даними сектору зв'язків зі ЗМІ та громадськістю Головного управління Держкомзему у Херсонській області, лідирує у цих торгах Нова Каховка, де продано чотири земельні ділянки.

Зазначимо, що на сьогоднішній день в нашій області на земельних торгах уже продана 21 земельна ділянка не­сільськогосподарського призначення загальною площею 98,42 га та вартістю 21,7 млн. грн. На аукціонах прода­но також 13 прав оренди на земельні ділянки площею 761,12 га загальною вартістю 2,3 млн. грн.