Василівський сільський голова Тетяна Шутько нещодавно зібрала у місцевому будинку культури понад 40 власників земельних ділянбк для ведення особистих селянських гос­подарств і представників приватного підприємства «Дари Каховщини» (ке­рівник В.С.Леонтюк). Мета зібрання: визначитися, нарешті, що з тими ді­лянками (кожна до 2 гектарів) робити — здати їх в оренду «Дарам Каховщи­ни» чи ні?

Аби збагнути всю серйозність для ва- силівців цього питання, не обійтись без коротенького введення в тему. Є на тери­торії означеної сільради земельний масив площею у 1200 гектарів (він межує із бе­регом Каховського моря, Василівською балкою, кордоном із Горностаївським районом та шосівкою на Горностаївку), який в народі поіменували «півостровом Тайвань». На Каховщині цей «Тайвань» залишається фактично єдиним чималим земельним шматом, який вщент заріс бур'янами, бо не обробляється практич­но з розвалу колгоспно-радгоспної сис­теми господарювання. Численні нама­гання райдержадміністрації «завести» на ту площу (а вона відноситься до держав­них земель запасу та резерву) солідного інвестора-орендаря протягом тривалого періоду позитивного результату не дали. Не увінчалося успіхом й виділення 242 мешканцям Василівської сільради зе­мельних ділянок для ведення особистих селянських господарств на тому півост­рові (зага/юм близько 700 гектарів) — за обробіток взялися буквально одиниці. В результаті на Тайвані бур'яни перетвори­лися у непролазні хащі, де, кажуть, навіть з'явилися лігва вовків. Проблема почала якось «розрулюватись», коли в наш район «увійшло» ЗАТ «Кримська фрукто­ва компанія». Кримчани взяли в оренду не розпайовану на ділянки для ведення особистих селянських господарств час­тину півострова з метою зайнятися там садівництвом та виноградарством. Піз­ніше вони передали ці землі у суборенду самостійному приватному підприємству «Дари Каховщини», яке було створено на базі «Кримської фруктової компанії».

На вже згаданому зібранні у Василів- ському будинку культури представники «Дарів Каховщини» розповіли селянам про свої виробничі плани. На «Тайва­ні закладатимуться яблуневі, грушеві, черешневі сади та плантації винограду столових сортів. Там буде змонтовано сучасні системи крапельного зрошення, для чого побудуються насосна станція та спеціальна лінія електропередач. Тобто йдеться про створення десятків (коли не сотень) нових робочих місць для меш­канців населених пунктів Василівської сільради. Інвестори пропонують власни­кам земельних ділянок для ведення осо­бистих селянських господарств здати їм в оренду на досить пристойних умовах (розмір орендної плати — не меяше 3% від оцінювальної грошової вартості) ті наділи строком на 25 років.

Чому «Дари Каховщини» зацікавлені залучити до своєї справи якомога більше орендодавців-тайванців? Мотивація суто економічна: чим більша площа буде під садами-виноградниками, тим швидше окупляться вкладені у. їх створення ко­шти.

Слід зазначити, що практично всі при­сутні иа зборах селяни схвально постави­лися і до садово-виноградного проекту, і до конкретної пропозиції «Дарів Кахов­щини». На жаль, ті власники земельних

ділянок для ведення ОСГ на «Тайвані, які на збори не прийшли (а то переваж­но вчителі місцевої школи та працівники соціальної сфери), таку позицію не за­ймають. Справа в тому, що у Василівці знайшлося двоє поважних і авторитетних людей (не будемо називати їх прізвищ, бо це тільки ускладнить справу), котрі по­вели агітацію проти пропозиції ПП «Дари Каховщини». Один з тих людей, кажуть, не згоден із строком оренди на 25 років (а саме такий строк є оптимальним для розвитку садівництва-виноградарства з технологічної точки зору; до того ж, в умовах договору оренди можна завжди передбачити перегляд того строку або навіть скасування договору), а другий вирішив теж стати орендарем земельних ділянок на Тайвані і обіцяє сплачувати за богарний гектар по 300 гривень.

- Ретельний аналіз ситуації засвідчує, — підкреслив у своєму виступі на зборах селян начальник відділу земельних ре­сурсів у Каховському районі Андрій Мар- тинюк, — що дійсно серйозно та перспек­тивно претендувати на оренду ваших земельних ділянок може тільки приват­не підприємство «Дари Каховщини» (до слова, місцеве СТОВ «Таврійська пер­спектива» не готове нині розширювати орендовані землі). Але остаточно рішен­ня щодо цього мусите прийняти лише ви особисто. Ніхто його вам не нав'язує як власникам земельних ділянок. Однак ви повинні знати й позицію райдержадмі­ністрації. РДА конче зацікавлена в тому, щоб всі бур'яни на «Тайвані були наза­вжди зорані, щоб земля тут ефективно та вдумливо оброблялася і щоб від того були прибутки як власникам земельних наділів, тобто вам, так і районному бю­джету у вигляді орендної плати, земельного податку та прибуткового податку з фізичних осіб. Райдержадміністрація вже не може миритися з тим, що протягом багатьох років земля півострова не дає ніякої віддачі. Питання стоїть руба: кож­на ділянка для ведення ОСГ повинна са­мотужки оброблятися її власниками або бути здана в оренду'для обов'язкового подальшого обробітку.

В противному випадку, підкреслив А.Мартинюк, з весни поточного року від­повідно до статті 142 Земельного Кодек­су України земельні ділянки для ведення ОСГ, які тривалий час не використову­ються за цільовим призначенням, тобто вирощування сільгосппродукції, у судо­вому порядку вилучатимуться у колишніх їх власників і повертатимуться знову до державної власності.

-Давайте прилинемо пустопорожні балачки і прямо зараз почнемо оформ­ляти договори оренди з приватним під­приємством «Дари Каховщини», — такий висновок, врешті-решт, зробили учасни­ки зборів і щільно оточили представників згаданої фірми.

Що ж стосується іншої, відсутньої на зібранні частини потенційних орендо­давців — «тайванців», то, думається, здо­ровий глузд, попри будь-яку «агітацію» двох впливових осіб, мусить Гм підказати єдино правильне рішення.

P.S. У день, коли верстався цей номер газети, керівник ПП «Дари Ка­ховщини» В.С.Леонтюк повідомив, що понад 40 власників земельних ділянок для ведення особистих се­лянських господарств вже уклали з підприємством відповідні договори оренди.