19 апреля на заседании Херсонского исполкома был утвержден минимальный перечень услуг по обслуживанию придомовой территории и домов коммунальной собственности

Что это за перечень и как его принятие повлияет на конечный размер квартплаты, наш разговор с директором департамента ЖКХ Херсонского горисполкома Владимиром Пепелем.

- Владимир Петрович, с чем связано утверждение минимального перечня?

- Требование иметь такой перечень есть в постановлении Кабмина № 529, датированном еще 2009 годом. Это действительно минимальный перечень, который позволяет обеспечить нормальные санитарно-гигиенические условия проживания в доме. Там для каждой услуги есть формула, по которой ЖЭК должен произвести расчет. Не так давно этот перечень был согласован с Антимонопольным комитетом, после чего появилась возможность вынести его на исполком.

- Чем новый перечень отличается от того перечня услуг и тарифов на них, который действует в Херсоне с 2008 года?

- Было 13 услуг, сейчас осталось 10, но при этом кроме технического обслуживания внутридомовых сетей введено и понятие их текущего ремонта, которого раньше не было. Убрали из перечня уборку лестничных клеток. Видимо, законодатель проанализировал, что чаще всего жильцы оказывают эту услугу сами себе. Также расширен пункт «освещение мест общего пользования» – в него вошла оплата за электроэнергию еще и в подвалах. В целом же на 90% перечень услуг совпадает. Основное же новшество заключается в том, что теперь в каждом доме будет свой тариф. ЖЭКи станут индивидуально рассчитывать его исходя из кабминовской формулы и своих затрат.

- Но ведь это может породить несправедливость, когда в типовых домах в разных микрорайонах будут установлены разные тарифы, потому что у ЖЭКов разная затратная часть.

- Это действительно скользкий момент. Раньше, когда не было этого перечня, мы пытались на местном уровне искусственно регулировать, к примеру, административные расходы ЖЭКов, которые тоже влияют на формирование тарифа. Сейчас у нас не будет такой возможности, а потому большая надежда на конкуренцию, а также на критику жильцов, которые, согласно постановлению Кабмина, должны участвовать в согласовании минимального перечня. Отличаться тариф может и из-за того, что у каждого дома своя площадь придомовой территории, подлежащей уборке. Что касается лифтов, то у нас их обслуживают 3 организации, и у каждой – своя затратная часть, а значит это тоже повлияет на тариф. А где-то, к примеру, вообще нет лифта.

- В чем будет заключаться участие жильцов?

- Горжилуправление разработало график встреч представителей ЖЭКов с жильцами каждого дома или группы одинаковых домов в микрорайонах. Первые встречи уже прошли. Для удобства людей такие небольшие общественные обсуждения проводят либо рядом с домом, либо в ближайшей школе. На таких мероприятиях сотрудники ЖЭКа дают обоснование стоимости услуг минимального перечня, объясняют, что это такое, а также уведомляют о возможности расширить этот перечень за счет дополнительных услуг. По итогам встречи составляют протокол, потом его согласовывают с горжилуправлением, терпредставительством жилищно-коммунальной инспекции, и только после этого по каждому дому будет принято решение уже на исполкоме. Поэтому жильцам я бы рекомендовал проявить интерес к обсуждению минимального перечня, чтобы впоследствии не возникали вопросы вроде «А за что я должен платить?»

- Регламентировано ли каким-то образом проведение таких собраний или оно считается состоявшимся даже если никто не пришел на встречу?

- К сожалению, никаких четких условий нет. Я понимаю, почему вы задаете такой вопрос: не так давно «Гривна» сообщала о том, что на общественных слушаниях по новым Правилам благоустройства присутствовали 2 человека. Что ж, это тоже позиция наших людей.

- Когда можно ожидать принятия окончательных решений?

- Думаю, что не раньше чем через 2–3 месяца.

- Спасибо за разъяснения. Наверняка мы еще не раз вернемся к этой теме.

Минимальный перечень услуг, утвержденный исполкомом 19 апреля:

1. Уборка придомовой территории.

2. Вывоз твердых бытовых отходов (сбор, хранение, перевозка, переработка, утилизация, захоронение).

3. Техническое обслуживание внутридомовых сетей (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение (покраска), аварийное обслуживание, канализация).

4. Текущий ремонт внутридомовых сетей (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, канализация).

5. Дератизация.

6. Дезинсекция.

7. Обслуживание дымовентиляционных каналов в домах, оборудованных газопроводом.

8. Текущий ремонт конструктивных элементов дома (мягкой кровли, шиферной кровли, межпанельных стыков).

9. Освещение мест общего пользования и подвалов, подкачка воды.

10. Техническое обслуживание лифтов.