В этом году на капитальный ремонт жилого фонда Херсона, а также на лифтовое хозяйство в городском бюджете предусмотрено 10 миллионов 60 тысяч гривен. Самый сложный момент – это рационально распределить деньги, которых недостаточно, как ни крути

Как пояснил 6 мая на заседании постоянной депутат-ской комиссии горсовета по вопросам ЖКХ начальник горжилуправления Херсона Алексей Рыбаков, в городе 270 ОСМД и 1410 домов коммунальной формы собственности. При принятии бюджета оговаривали, что средства на капитальный ремонт между этими группами домов распределяют поровну. В результате были удовлетворены заявки 23 ОСМД на общую сумму 2 миллиона 275 тысяч гривен. На эти деньги будут проведены ремонты кровли, лестничных клеток, систем холодного водоснабжения, канализации, отопления. Практически столько же пойдет на аналогичные ремонты коммунального жилья. Правда, ремонты будут сделаны в большем количестве домов – в 45. А вот суммы на лифты отличаются почти в 4 раза. В ОСМД это 834 тысячи гривен, в коммунальном жилом фонде – 4 миллиона 676 тысяч гривен. Объясняется это тем, что в домах, которые находятся на балансе горжилуправления, лифтов больше.

Что касается того, как тот или иной дом попал в титульный список, то, по словам директора департамента по вопросам ЖКХ Владимира Пепеля, была попытка пойти по пути наименьшего сопротивления. Так, списки по ОСМД формировали районные в городе советы, которым направили контрольные цифры. В конкурсе могли участвовать дома, председатели которых предоставили сметы и дефектные акты, прошедшие экспертизы. Также должна быть гарантия того, что после проведения ремонта за бюджетные средства ОСМД берёт дом на свой баланс. Для ЖЭКов процедура была похожей. К тому же свою роль играли жалобы жильцов, заключения инспекции по надзору за состоянием жилого фонда.

Правда, на практике, как говорит один из председателей ОСМД и депутат горсовета Евгений Назарян, финансовая нагрузка при подготовке документов для ОСМД гораздо больше, чем для ЖЭКов. Ведь процедура составления сметы, дефектного акта и их экспертизы – платная. ОСМД ее проходят, а в результате в титульный список, к примеру, по Комсомольскому району попадают только 5 домов из 40, которые претендовали на получение бюджетного финансирования и оплатили выдачу документов. А вот ЖЭКам разрешено оплачивать экспертизу уже после того, как их дома попали в «титул». Почему бы не уравнять всех в правах, интересуется г-н Назарян, внося предложение, которое можно будет учесть в следующий раз.

Обсуждали на комиссии и вопрос контроля за качеством работ, выполненных подрядчиком за бюджетные средства. Как прокомментировал Владимир Пепель, он «реанимирует» свой приказ трёхгодичной давности, в котором сказано, что ни один вид работ или объект не будет принят без подписи представителей общественности (старшего по подъезду, домового комитета).

- Несмотря на то, что горжилуправление, как и раньше, будет осуществлять технадзор и нести ответственность за использование бюджетных средств, общественность пусть тоже контролирует. Это позволит нам уйти от многих острых вопросов, которые обычно возникают по окончании ремонта, – уверен Владимир Петрович.

Надо сказать, что в этом году титульный список готов раньше, чем в предыдущие годы. Однако, как говорит член депутатской комиссии ЖКХ Сергей Шкода, это не должно вызывать бурную радость, поскольку после утверждения документа последует длительная тендерная процедура.

В результате – к концу года нас снова ждет работа в авральном режиме. А значит у оппозиции и критиков может возникнуть вопрос, почему ту или иную крышу отремонтировали всего за два дня, и стало быть – какое качество может быть у такой работы. Титульные списки должны принимать практически одновременно с бюджетом, чтобы при потеплении уже можно было начинать ремонты.

Что интересно, в некоторой мере депутаты сами притормозили процесс принятия титульных списков на ремонты. Во время утверждения городского бюджета в его текстовой части они прописали требование пропорционально (в соотношении 50 на 50) выделять финансирование на дома коммунальной формы собственности и на ОСМД, созданные в 2011 году. Только спустя время они поняли, что не могут просчитать, сколько же ОСМД будет создано в текущем году, а потому вынуждены были вносить изменения в текстовую часть бюджета.

И напоследок – интересные цифры, озвученные на заседании комиссии. С каждым годом потребности жилого фонда в ремонте растут, дома стареют. Так, если в 2008 году, чтобы привести в порядок херсонские многоэтажки, в идеале было необходимо 111 миллионов гривен, то в 2011-м эта сумма составляет уже 154 миллиона. Фактически же выделяют на порядок меньше.