З метою забезпечення ефективного використання земельного фонду міста, залучення додаткових коштів до міського бюджету для успішної реалізації програм соціально-економічного розвитку та визначення і відшкодування власниками землі та землекористувачами збитків, заподіяних територіальній громаді міста внаслідок порушення земельного законодавства, виконавчий комітет міської ради вирішив створити комісію з визначення відшкодування відповідних збитків.

Очолив комісію директор департаменту містобудування та землекористування міської ради Олег Білоглазов.

Цим же рішенням затверджено Положення про комісію з визначення та відшкодування збитків, заподіяних територіальній громаді міста внаслідок порушення земельного законодавства.

Згідно з Положенням, відшкодуванню збитків підлягають вартість житлових будинків, виробничих та інших будівель і споруд, включаючи незавершене будівництво; вартість водних джерел (колодязів, ставків, водоймищ, свердловин тощо), берегозміцнюючих та берегозахисних споруд;

понесені витрати на поліпшення якості земель за період використання земельних ділянок з урахуванням економічних показників, на незавершене сільськогосподарське виробництво (оранка, внесення добрив, посіви, інші види робіт), на розвідувальні та проектні роботи тощо.

Розміри збитків визначаються у повному обсязі відповідно до реальної вартості майна на момент заподіяння збитків, проведених витрат на поліпшення якості земель (з урахуванням ринкової або відновної вартості).

Визначені комісією збитки відшкодовуються територіальній громаді міста землекористувачами, у тому числі — орендарями, підприємствами, установами, організаціями та громадянами, що їх заподіяли, за рахунок власних коштів не пізніше місяця після затвердження протоколів комісії рішенням виконавчого комітету міської ради, а при вилученні (викупі) земельних ділянок — після прийняття міською радою рішення про вилучення (викуп) земельних ділянок до видачі документа, що засвідчує право на земельну ділянку.

При вилученні (викупі) земельних ділянок до земель запасу збитки власникам землі і землекористувачам, у тому числі — орендарям, відшкодовує міська рада, згідно з рішеннями міської ради про вилучення (викуп) земель.

При тимчасовому зайнятті земельних ділянок для розвідувальних робіт збитки визначаються за згодою сторін власників землі або землекористувачів та підприємств, установ й організацій — замовників розвідувальних робіт — з обумов- ленням розмірів збитків та порядку їх відшкодування в договорі. При недосягненні згоди розміри збитків визначаються комісією.

Не підлягають, згідно із Законом України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів», відшкодуванню збитки, завдані власникам та користувачам земельних ділянок, розташованих у межах спеціальних зон об'єктів енергетики внаслідок недотримання ними обмежень дцодо використання таких земельних ділянок, установлених зазначеним Законом.

Комісія має право отримувати від Державної податкової інспекції у м. Херсоні відомості про землекористувачів, які систематично порушують статтю 96 Земельного кодексу України та мають значну заборгованість до бюджету, що призводить до недоодержання доходів від користування землею; отримувати від управління Держкомзе- му у м. Херсоні Херсонської області інформацію стосовно землекористувачів, які є порушниками земельного законодавства, та розрахунки розмірів збитків Херсонської міської ради для визначення суми втрат, що підлягають виплаті до міського бюджету від користування землею; вживати заходів щодо відшкодування збитків, заподіяних територіальній громаді міста внаслідок порушення земельного законодавства; розглядати матеріали щодо необхідності та можливості дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, у разі невиконання їх умов, іга надавати відповідні пропозиції міській раді тощо.