Из-за желания коллективного предприятия отобрать чужую частную собственность в Каховке разгорается серьёзный международный скандал

На открытую конфронтацию с большинством депутатов Каховского горсовета пошёл городской голова Александр Карасевич, отстаивая интересы Каховского коллективного торгового производственного предприятия «Мелиоратор». Видимо, не желая признавать грубейшую ошибку местного исполнительного комитета, мэр хотел оставить в силе его решение, которое в 2007 году закрепило право собственности за «Мелиоратором» на встроенное помещение в бывшем общежитии по пр-ту Ворошилова, 8. Ведь в то же самое время на то же помещение было оформлено право собственности у владельца всей пятиэтажки — гражданина Турции Юджела Джахита. Несколько сессий горсовета местным депутатам пришлось провести, чтобы заставить городского голову отменить злополучное решение исполкома от 2007 года (подробнее об этом — в статье «Мэр шокировал депутатов•> в «НД», №41/2011).

Руководство исполкома вину в сложившейся ситуации возложило на КП «Каховское бюро технической инвентаризации». По словам начальника юридического отдела горсовета Николая Фи- ленко, именно БТИ «при составлении технических паспортов включило спорное помещение одновременно в паспорт на кафе- магазин «Платан» по пр-ту Ворошилова, 10 (владельцем которого и является ККТПП «Мелиоратор». — Прим. авт.), и в паспорт на общежитие по пр-ту Ворошилова, 8 (законно выкупленное Юджелом Джахитом. — Прим. авт.)».

Однако само БТИ свою вину отрицает. «Если бы не было упомянутого решения исполкома Каховского горсовета от 2007 года, не было бы и самой проблемы, — комментирует начальник КП «Каховское БТИ» Херсонского облсовета Андрей Порощай. — Почему за «Мелиоратором» исполком закрепил право собственности на встроенное помещение по пр-ту Ворошилова, 8 — совершенно непонятно. Для этого не было никаких оснований! По крайней мере, мы не нашли никаких документов, подтверждающих факт отчуждения помещения от общежития. А у нынешнего владельца последнего имеются все документы, подтверждающие право собственности на объект — всё здание общежития, включая и то самое «встроенное помещение».

Никаких признаков должностного преступления в действиях сотрудников БТИ не выявили ни Каховская межрайонная прокуратура, ни местный райотдел УМВД, куда с жалобой на БТИ обратился директор ККТПП «Мелиоратор» Александр Форощук. Зато в этом деле вскрылись новые неожиданные детали. Как оказалось, кафе- магазин «Платан» перешёл в собственность «Мелиоратору» при весьма странных обстоятельствах. Согласно «регистрационному свидетельству на объект недвижимого имущества» от 4 октября 1996 года кафе-магазин «Платан» по пр-ту Ворошилова, 10, зарегистрирован за ККТПП «Мелиоратор» на основании «Договора купли-продажи, удостоверенного Каховской государственной нотариальной конторой 22 ноября 1993 года». Однако в этом договоре никакого объекта по данному адресу и близко нет! Согласно ему, ККТПП «Мелиоратор» (на то время — Каховское арендное предприятие рабочего снабжения) выкупило у регионального отделения Фонда госимущества Украины в Херсонской области «целостный имущественный комплекс по адресу: г. Каховка, Промбаза, на земельном участке размером 31 246 кв. м». Аравда, «акт приёма-передачи № 8» этого имущества почему- то был составлен гораздо раньше — 11 марта 1993 года! А все документы купли-продажи, на которые ссылаются составители акта, датируются ноябрём того же года.

В данном акте речь также идёт исключительно о недвижимости, расположенной на Пром- базе. Кафе-магазин «Платан» по пр-ту Ворошилова, 8 (в то время как его правильный номер —10. — Прим. авт.), в этот акт вписал от руки некий А. И. Стрикун 5 декабря 1997 года. И, видимо, на основании данной «вписки» кафе-магазин и зарегистрировали за «Мелиоратором», но годом раньше — в 1996 году!!!

— Всё это свидетельствует о том, что «Платан» росчерком пера попросту отобрали у государства. А теперь предприятие, которое захватило этот магазин, предъявляет свои претензии и на соседнее общежитие, — комментирует юрист Сергей Яковен- ко. — Интересно то, что директор ККТПП «Мелиоратор» Александр Форощук закрутил всё это именно сейчас, когда Юджелу Джахи- ту оставалось несколько месяцев до сдачи многоэтажного жилого дома по пр-ту Ворошилова, 8, в эксплуатацию. И он, и каховчане вложили немалые средства в реконструкцию общежития, а теперь сдача объекта откладывается на неопределённый срок. На стороне Форощука странным образом выступает и Каховский порайонный суд, который непонятно зачем удерживает инвентарное дело на пятиэтажное здание, из-за чего заблокированы любые действия по его вводу в эксплуатацию. Налицо здесь — грубейшее и беспрецедентное вмешательство в деятельность турецкого инвестора, и попирание прав каховчан, купивших квартиры в пятиэтажном доме, на который почему-то претендует г-н Форощук.