ХЕРСОН, 26 ИЮНЯ 2006 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaBB- планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии А) ЧП «Полиэкспо» (г. Херсон) на сумму 12,24 млн. грн. сроком обращения 1 год. Об этом корреспонденту ИА «Контекст-Причерноморье» сообщил источник в компании.

Основным направлением деятельности компании является закупка и оптовая реализация сельскохозяйственной продукции. В настоящее время ЧП «Полиэкспо» осуществляет реконструкцию незавершенного строительного объекта в г. Херсон. В ходе анализа агентство «Кредит-Рейтинг» использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2001-2005 гг., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

СПРАВКА: ЧП “Полиэкспо” намерено перепрофилировать одно из зданий бывшей обувной фабрики под жилое здание. Планируется, что на первом этаже там будут располагаться офисы, а выше – 2-4-хкомнатные квартиры (25-30 квартир). Предварительно известно, что квартиры в доме на Краснофлотской будут крупногабаритные (площадью около 100 квадратных метров), дом оборудуют крышной котельной, для владельцев жилья планируют подземный паркинг. Проект должен быть завершен к концу 2006 года, а строительство, вероятно, начнется уже в 2007.

СПРАВКА: Долговые обязательства с рейтингом категории uaBB в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка. Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

* эмитент является заказчиком проекта по реконструкции жилого дома, в центральной части г. Херсон, степень строительной готовности, которого составляет 70%;

* рост спроса на квартиры и нежилые помещения в новостройках г. Херсон, а также тенденция к подорожанию стоимости построенных квартир, которые являются предметом беспроцентных (целевых) облигаций, выпускаемых эмитентом.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

* отсутствие опыта реализации проектов по строительству жилых домов и погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам;

* неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.