ХЕРСОН, 12 НОЯБРЯ 2008 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — В Херсоне еще в конце октября самую дешевую однокомнатную малосемейку на Острове отдавали за 22 тысячи долларов, сегодня с ней расстанутся и за 17 тысяч, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сообщил директор агентства недвижимости «Real-Estate» Андрей Ящук.

По его данным, риэлтерские компании почувствовали спад спроса еще в начале 2008 года, но держались, в основном, за счет старых наработок. А вот уже летом бизнес замер. «Если кто и интересуется, то не жилой, а коммерческой недвижимостью. Причем не покупкой, а арендой», — утверждает А. Ящук.

Стоимость аренды пока удерживает стабильные позиции в центре города — там очень проблематично найти 20 — 30 свободных соток земли. «Если же и удается найти такой участок, то цена за сотку составляет не менее 70 000 $. Купить здание под тбильярдную в хорошем проходном месте обойдется, как минимум, в 2 000 $ за кв. м. — говорит А. Ящук.

«Сегодня большинство агентств недвижимости в Херсоне «стоит», сделок почти не заключаем. Ведь лишь небольшой процент херсонцев, от силы 8%, могут позволить себе купить недвижимость за наличные деньги. Все остальные до недавнего времени покупали в кредит. Банки обещают возобновить ипотечное кредитование, но на сегодняшний день кредитов не дают. По финансовым возможностям населения мы возвращаемся на лет 10 — 12 назад», — уточнил А. Ящук.

Насколько в процентном отношении упадут цены- пока сказать трудно, отмечает А. Ящук. Его прогноз близок к 20%.