ХЕРСОН, 10 ФЕВРАЛЯ 2007 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Херсонская облгосадминистрация утвердила план мероприятий по формированию и развитию рынка земель в области на І квартал 2007 года, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сообщили в облгосадминистрации со ссылкой на распоряжение губернатора Бориса Силенкова от 9 февраля 2007 года № 88 «Об организации работы по формированию и развитию рынка земель в области».

По данным источника, план утвержден с целью создания в области основ для полноценного функционирования рынка земли, внедрения прозрачных механизмов продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения госсобственности и получения права их аренды, увеличения поступлений в государственный и местные бюджеты средств от продажи земельных участков в общий фонд Госбюджета на І квартал 2007 года.

В распоряжении райгосадминистрациям вменено в обязанность обеспечить выполнение плана мероприятий и ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, предоставлять областному главному управлению земельных ресурсов качественную и полную информацию о состоянии его выполнения.

Областному главному управлению земельных ресурсов ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, информировать облгосадминистрацию о состоянии выполнения плана мероприятий.

Распоряжением рекомендуется Херсонскому, Новокаховскому и Каховскому горисполкомам обеспечить выполнение указанных задач.

Контроль за выполнением распоряжения возложен на заместителя председателя областной государственной администрации Анатолья Осиннего.

В плане мероприятий по формированию и развитию рынка земель в области определено, что в І квартале 2007 года райгосадминистрации и горисполкомы должны включить в местные бюджеты расходы на организацию аукционов по продаже свободных от застройки земельных участков госсобственности и конкурсов по получению права их аренды, в том числе на изготовление документации по землеустройству и технических паспортов этих участков

До 5 марта 2007 года райгосадминистрации и горисполкомы должны утвердить на уровне районов и городов областного значения порядок проведения аукционов по продаже земучастков несельскохозяйственного назначения субъектам хозяйствования под застройку и положение о порядке получения права аренды земучастков сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения на конкурентных началах

Ежеквартально до 5 числа райгосадминистрации, горисполкомы и областное главное управление земельных ресурсов (ГУ земресурсов) должны определять свободные от застройки земельные участки госсобственности для их продажи на аукционах или получение права их аренды на конкурентных началах. Перечни этих участков предоставлять областному ГУ земресурсов для обобщения и обнародования в сети Интернет.

Райгосадминистрации и горисполкомы постоянно должны организовывать проведение аукционов по продаже свободных земучастков несельскохозяйственного назначения госсобственности под застройку, организовывать проведение конкурсов по получению права аренды свободных от застройки земучастков госсобственности. Свободные от застройки земельные участки несельскохозяйственного назначения государственной собственности предоставлять в аренду на конкурентных началах.

В І полугодии 2007 года райгосадминистрации и горисполкомы должны составить перечни земельных участков под объектами недвижимости, на которые не оформлены права, осуществить мероприятия по выкупу этих участков владельцами объектов; существить мероприятия по продаже земучастков несельскохозяйственного назначения, которые находятся в госсобственности, на которых расположены ранее приватизированные объекты.

В І квартале 2007 года райгосадминистрации и горисполкомы должны активизировать работу по организации продаж земучастков несельскохозяйственного назначения, на которых расположены АЗС и АГНС, или пересмотреть размеры арендной платы за их использование и сроки действия договоров аренды.

Ежемесячно, по состоянию на 1 число райгосадминистрации и горисполкомы должны обеспечить ежемесячный контроль за фактическими поступлениями в бюджеты всех уровней средств от продажи земучастков несельхозназначения и получение права их аренды на конкурентных началах.

В І квартале 2007 года райгосадминистрации и горисполкомы должны рекомендовать сельским, поселковым, городским главам предоставлять земельные участки несельхозназначения для осуществления предпринимательской деятельности в краткосрочную аренду (от 1 до 5 лет) с целью ускорения их продажи.

Райгосадминистрации и горисполкомы должны выступать заказчиками проведения экспертной денежной оценки земучастков госсобственности, расположенных за пределами населенных пунктов, в случае обращения юридических или физических лиц о выкупе этих участков.

В І квартале 2007 года райгосадминистрации и горисполкомы должны информировать сельские, поселковые и городские советы о том, что в случае обращения юридических или физических лиц о выкупе земучастков госсобственности, расположенных в пределах населенных пунктов, они должны выступать заказчиками проведения экспертной денежной оценки этих участков.

Райгосадминистрации и горисполкомы должны прибавлять затраты на изготовление землеустроительной документации и проведение экспертной денежной оценки земучастков госсобственности к стоимости их продажи, а также при принятии решения о продаже участков учитывать то, что стоимость, определенная на основании экспертной денежной оценки, является не окончательной, а вероятной (начальной) ценой продажи соответственно пункту 3 Методики экспертной денежной оценки земучастков, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 11 октября 2002 года №1531 «Об экспертной денежной оценке земельных участков».

Таже облгосадминистрация в качестве Приложения к плану мероприятий по формированию и развитию рынка земель в области утвердила перечень из 150 земучастков несельскохозяйственного назначения, которые находятся в госсобственности, и на которых расположены ранее приватизированные объекты в районах и городах области, общей площадью 192,062 га.