ХЕРСОН, 23 СЕНТЯБРЯ 2011 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Исполнительный комитет Херсонского городского совета решил создать комиссию по определению возмещения убытков, причиненных территориальной общине города нарушениями земельного законодательствам

Об этом агентству сегодня, 23 сентября сообщили в управлении общественных связей Херсонского горсовета.

Как говорится в сообщении, решение принято с целью обеспечения эффективного использования земельного фонда города, привлечения дополнительных средств в городской бюджет для успешной реализации программ социально-экономического развития и для определения и возмещения убытков владельцами земли и землепользователями.

Возглавил комиссию директор департамента градостроительства и землепользования горсовета Олег Белоглазов.

Этим же решением утверждено Положения об указанной комиссии.

Согласно Положению, возмещению убытков подлежат: стоимость жилых домов, производственных и других зданий и сооружений, включая незавершенное строительство; стоимость водных источников (колодцев, прудов, водохранилищ, буровых скважин и т.п.), берегоукрепляющих и берегозащитных сооружений;

затраты, понесенные на улучшение качества земель за период использования земельных участков с учетом экономических показателей, на незавершенное сельскохозяйственное производство (пашня, внесение удобрений, посевы, другие виды работ), на разведывательные и проектные работы и т.п..

Размеры убытков определяются в полном объеме в соответствии с реальной стоимостью имущества на момент причинения убытков, проведенных затрат на улучшение качества земель (с учетом рыночной или обновленной стоимости).

Определенные комиссией убытки землепользователи (в том числе арендаторы, предприятия, учреждения, организации и граждане, которые их причинили) возмещают территориальной общине города за счет собственных средств не позднее месяца после утверждения решением исполнительного комитета городского совета протоколов комиссии. А при изъятии (выкупе) земельных участков — после принятия горсоветом решения об изъятии (выкуп) земельных участков до выдачи документа, который удостоверяет право на земельный участок.

При изъятии (выкупе) земельных участков из земель запаса убытки владельцам земли и землепользователям, в том числе арендаторам, возмещает горсовет согласно решениям горсовета об изъятии (выкупе) земель.

При временном занятии земельных участков для разведывательных работ, убытки определяются по согласию сторон владельцев земли или землепользователей и предприятий, учреждений и организаций — заказчиков разведывательных работ — с оговариванием в договоре размеров убытков и порядка их возмещения. При недостижении согласия размеры убытков определяет комиссия.

Согласно Закону Украины «О землях энергетики и правовом режиме специальных зон энергетических объектов», не подлежат возмещению убытки, причиненные собственникам и пользователям земельных участков, расположенных в пределах специальных зон объектов энергетики из-за несоблюдения ими ограничений по использованию таких земельных участков, установленных указанным Законом.

Комиссия имеет право получать от Государственной налоговой инспекции в г. Херсоне сведения о землепользователях, которые систематически нарушают статью 96 Земельного кодекса Украины и имеют значительную задолженность в бюджет, из-за чего недополучены доходы от пользования землей. Имеет право получать от управления Госкомзема в г. Херсоне Херсонской области информацию о землепользователях, которые нарушают земельное законодательство, и расчеты размеров убытков Херсонского горсовета для определения суммы потерь, которые подлежат выплате в городской бюджет от пользования землей. Имеет право принимать меры по возмещению убытков, причиненных территориальной общине города из-за нарушения земельного законодательства; рассматривать материалы о необходимости и возможности досрочного расторжения договоров аренды земельных участков, в случае невыполнения их условий, и предоставлять соответствующие предложения городскому совету и т.п..