ХЕРСОН, 02 АВГУСТА 2005 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Реформирование жилищно-коммунальной сферы следовало бы начать с формирования эффективного собственника жилья. Такое мнение 1 августа на своей пресс-конференции высказал депутат горсовета, и.о. председателя Херсонской областной организации партии «Батькивщина» Юрий Одарченко.

По мнению Ю. Одарченко, лишь кондоминиумы способны стать той структурой, которая выступала бы не только арбитром при определении качества предоставляемых услуг, но и контролером при формировании реальных тарифов. «Сегодня в городе создано около 70 сообществ совладельцев жилья, и мы уже можем говорить о формировании конкурентной среды предоставления услуг в жилищно-коммунальной сфере, сказал он. — Общество совладельцев всегда ищет такого подрядчика, который выполняет работы по дому качественно и недорого».

Сейчас, по словам Ю. Одарченко, жильцам многоэтажек буквально навязаны подрядчики в лице пресловутых ЖЭКов, которые предоставляют услуги по жестко установленным расценкам.

«Уверяю вас, ни один ЖЭК не сможет четко сказать, сколько квартплат взято с жильцов того или иного дома, каков уровень дебиторской или кредиторской задолженности», — сказал Ю. Одарченко. К тому же, Херсон — единственный город в Украине, где абсолютно все ЖЭКи переданы в частные руки. Многие из них находятся на едином налоге, подают усеченную отчетность, отчего проследить структуру себестоимости и затрат практически невозможно».

С созданием сообществ совладельцев жилья, считает Ю. Одарченко, эта проблема будет решена, поскольку затраты по каждому жилому дому будут персонифицированы,. Это позволит «выйи на истинную стоимость услуг».

Помимо этого, считает Ю. Одарченко, создание кондоминиумов позволит решить еще одну задачу. А именно: постоянного сокращения финансирования жилищно-коммунальной сферы. Если в 2001 году на содержание и ремонт жилого фонда из городского бюджета было выделено 2,570 млн. гривен, то в нынешнем году, по словам депутата Ю. Одарченко, на нужды ЖКХ выделено 1,441 млн. гривен. «Интересы собственников жилья в городском совете сегодня отстаивать некому, — сказал он. — В результате происходит перетекание капитала в другие отрасли». Для сравнения он привел дорожное строительство, для которого из городского бюджета в этом году выделено 11,5 млн. гривен.

Именно поэтому областная организация партии «Батькивщина» выступает за ускорение формирования сообществ совладельцев жилья. И, по словам ее лидера, готова оказывать им как методическую, так и практическую помощь.

В частности, по инициативе областной партийной организации, в Херсоне открыта «Школа управдома».