ХЕРСОН, 03 ИЮНЯ 2009 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — Для финансирования строительства малоэтажного доступного жилья, в соответствии с Концепцией развития микрорайонов малоэтажного доступного жилья, будет создан фонд финансирования указанного строительства в соответствии с требованиями Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья», передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сегодня, 3 июня сообщили в облгосадминистрации со ссылкой на распоряжение губернатора Бориса Силенкова № 545 от 27 мая 2009 года «Об утверждении Концепции развития строительства микрорайонов индивидуальной коттеджной застройки (малоэтажное доступное жилье) на период 2010 — 2016 годов».

По данным источника, финансирование строительства малоэтажного доступного жилья предполагается из государственного бюджета в размере 30% общей стоимости (на погашение первого взноса в банковское учреждение) и 70% общей стоимости за счет жилищного кредита на доступное жилье через банки, которые входят в Государственное ипотечное учреждение. Предполагается адресное финансирование граждан при государственной поддержке и путем предоставления ипотечного кредита.

В распоряжении указано, что стоимость 1 кв. м общей площади коттеджа с учетом затрат на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры микрорайона котеджной застройки не должна превышать опосредованной стоимости 1 кв. м общей площади доступного жилья по нормативами Минрегионстроя.

В Концепции указано, что при определении общей площади микрорайонов индивидуальной коттеджной застройки будут учитываться, в соответствии с генеральным планом, наличие свободных земельных участков, перспективы развития инженерно-транспортной инфраструктуры, а также реестр граждан, которые требуют улучшения жилищных условий, и изъявили желание принять участие в строительстве.

Развитие строительства коттеджных микрорайонов даст возможность решать в регионе жилищную проблему с помощью привлечения средств населения на строительство индивидуальных жилых домов. Органы местного самоуправления разработают местные программы малоэтажного строительства доступного жилья населенных пунктов Херсонской области, исходя из расчетных показателей площадь микрорайона 2,5 — 9,9 га; количество коттеджей 15-70.