Купить 1-комнатную квартиру можно меньше чем за 500 тысяч гривен, а за 4-комнатную придется выложить больше миллиона.

Прежде чем купить или продать квартиру в Николаеве или любом другом городе, нужно ознакомиться с текущими ценами на недвижимость. Недостаточная осведомленность может привести к тому, что владелец жилья выставит ее по слишком низкой цене и понесет убыток. С другой стороны, покупателям стоит узнать о ценах, чтобы отсеять варианты с завышенной стоимостью. Компания Flatfy периодически собирает статистику о средней цене жилья в Николаеве, чтобы пользователи могли самостоятельно ориентироваться в ситуации на рынке недвижимости.

Сколько стоит квартира в Николаеве?

Flatfy уже опубликовала подборку средних цен по городам Украины за сентябрь 2019 года. В выборке по Николаеву представлены средние цены на квартиры с разной площадью:

• 1-комнатные — 470 851 грн;
• 2-комнатные — 651 996 грн;
• 3-комнатные — 844 910 грн;
• 4-комнатные — 1 086 660 грн.

Аренда квартир в Николаеве

Отдельное исследование специалисты flatfy.lun.ua провели, чтобы составить статистику стоимости аренды квартир:

• 1-комнатные — 4808 грн;
• 2-комнатные — 5500 грн;
• 3-комнатные — 6000 грн;
• 4-комнатные — 8999 грн.

Какие квартиры лучше сохраняют тепло?

Чтобы не оказаться заложником холодной квартиры в зимний период, нужно изначально правильно подойти к вопросу ее выбора. То, насколько хорошо квартира будет сохранять тепло, зависит от двух факторов — наличия качественного утепления и типа многоквартирного дома. И если утеплить стены можно в любой момент, то, чтобы поменять дом, придется продать жилье.

У каждого типа многоквартирного дома есть свои мостики холода — места, через которые активнее всего уходит тепло. В сталинках и хрущевках это области стен за батареями, зоны стыка с грунтом и незастекленные балконы. В панельных домах бывает холодно из-за того, что тепло уходит в местах соединений между панелями. Лучше всего показывают себя новостройки, при возведении которых использовались новейшие технологии.

При покупке нового жилья стоит обратить внимание на класс энергетической эффективности. Этот показатель указан в документации проекта. Также может понадобиться сертификация энергетической эффективности. Еще один немаловажный параметр — толщина теплоизоляции. Если ее толщина меньше 140 миллиметров, она вряд ли сможет выполнить свою функцию.