Какие вопросы задать риелтору при аренде жилья

Арендуя жилье, нужно решить все основные моменты сотрудничества, ведь от этого будет напрямую зависеть дальнейший комфорт проживания. Зачастую в объявлениях владелец жилья или риелтор может приукрасить информацию.

Некоторые из вопросов нужно задать еще до личной встречи, то есть по телефону. Специалисты сервиса OLX рекомендуют завести для таких звонков отдельный номер. Желающие снять однокомнатную квартиру в Одессе недорого будут получать слишком много звонков и сообщений на «засвеченный» номер.

Вопросы до встречи

Как правило, приходится перебрать несколько вариантов, чтобы остановиться на определенной квартире. Поэтому удобнее уточнять отдельные моменты по телефону. Стоит задать вопросы о:

• окончательной стоимости аренды (сроки оплаты, кто платит за ЖКХ,
• возможны ли изменения стоимости и по какой причине);
• возможности проживания детей или животных;
• договоре;
• залоге;
• сроках;
• расположении (этаж, наличие лифта);
• допускается ли подселение;
• соответствии фотографий жилья реальным условиям.

Если ответы удовлетворяют, то можно договариваться о личной встрече, на которой также нужно будет получить ответы на ряд вопросов.

Вопросы во время осмотра жилья

Чтобы не отнимать у самого себя время, некоторые из вопросов задаются уже при встрече. Среди таковых:

• За чей счет ремонтируется квартира?
• Есть ли долги по оплате коммуналки?
• Сколько собственников?
• Кто жил в квартире ранее?
• Менялись ли замки после предыдущего жильца?
• Какие соседи по подъезду?
• Какое состояние коммуникаций, мебели, техники?

Естественно, выбирая жилье, нужно предварительно изучить инфраструктуру выбранного района Одессы, его безопасность. Также у риелтора необходимо взять контакты коммунальных служб. Ведь при проживании не исключены аварийные ситуации, и нужны номера телефонов, чтобы вызвать специалистов по устранению последствий аварий.

Обычно косметический ремонт проводится за счет квартиросъемщика, а капитальный – за счет арендодателя. Но бывают и исключения, о чем тоже стоит уточнить при разговоре с риелтором.