Как ни старалась городская власть тихонько утвердить новые тарифы на квартплату и уборку придомовых территорий, но о том, что на заседании исполкома 22 января они-таки утверждены, стало известно николаевцам. На газету обрушился шквал звонков и обращений горожан, суть которых сводилась к одному: люди не понимают, почему такое серьезное дело, как разработка новых тарифов, прошла фактически стороной от них. Без каких-либо общественных слушаний и обсуждений столь важной для каждого горожанина проблемы.

Открытое письмо мэру Владимиру Чайке одного такого возмущенного николаевца — Сергея Воробьева — руководителя правозащитного объединения «Правозахист», наша газета напечатала несколько номеров назад. В нем николаевский правозащитник обращается к депутатскому корпусу и персонально к городскому голове с просьбой пояснить, почему тарифы разрабатывались практически втайне от горожан, без участия общественности. Кстати, ответ на него Сергей Воробьев ждет до сих пор.

Сегодня мы печатаем выводы, которые сделала при изучении подходов в формировании новых тарифов Лариса Григорьевна Жолобова, руководитель группы расчета ком-тарифов городского общества защиты прав потребителей.

Проверить горисполкомовские расчеты (напомним, что они, по утверждению представителей городской власти, были сделаны на все, а это почти 3 тысячи, коммунальные Дома), Члены данной общественной организации решили на одном конкретно взятом доме. Для этого использовали тарифы, .рассчитанные для многоэтажки, расположенной в самом центре города по адресу: Спасская, 50 (угол Советской). Здесь необходимо сделать небольшое уточнение: дело в том, что достать все расчетные документы общественникам удалось с огромным трудом. И горисполкомовские чиновники, и представители частного жэка ООО «Забота» (в обслуживании которого находится указанный дом), не сговариваясь, проявили удивительное единодушие, отказав представителям общественности.

Но упорные члены организации стоящей на позициях защиты прав потребителей всеми правдами и неправдами таки добыли методику расчетов новых тарифов. Проверили их и... поразились. Больше всего общественников удивило то, с какими грубейшими ошибками были составлены новые тарифы.

Так, в расчете, сделанном в управлении ЖКХ Николаевского горисполкома, был неверно назван класс данного дома, который чиновники определили как 3-й. На самом деле согласно приказу Госкомитета Украины №59 от 4 августа 1997 г. дом относится ко 2-й группе. Кстати, классы, как классификация жилых домов, по утверждению Жолобовой, в жилищном хозяйстве уже давно не используется. Так вот, во 2-й группе коэффициент ниже, чем в 3-м классе, что соответственно влияет на тариф в целом.

Дальше — больше. Неправильно определена площадь лестничных пролетов и площадок. Так, в горисполкомовском расчете она составляет по данному дому из расчета аж целых 561 квадратный метр, По данным ООО ЖЭК «Забота», эта цифра уже значительно меньше — 453 кв.м, а по измерениям «потребителей» она и вовсе равняется 406 кв.м. Налицо существенное искусственное увеличение площади, а значит, неверное (в сторону увеличения) в последующем определение услуги по уборке лестничных пролетов и площадок. Кстати, в этом доме их убирает жэковская уборщица за отдельную (!) плату с жильцов.

Более того, неточно горисполкомовскими «спецами» определена даже площадь жилых квартир, так как не учтены площади квартир надстроенного в данном доме пятого этажа — 27839 кв.м вместо 28869.

Еще одна грубейшая промашка — включение в тарифы накладных расходов в виде услуг. Это ошибка, кстати, тянется еще с советских времен. Почему, совершенно резонно спрашивают представители общественной организации, за накладные расходы обслуживающей их хозяйственной организации должны платить из своего кармана жильцы?

Кроме того, обращают внимание члены общественной организации на нарушение краеугольной социальной нормы расчета тарифов, определяемую в соответствии с законом Украины «О ЖКХ». Там, в частности, подчеркивается, что «гарантией социальной защиты населения при оплате за жилищно-коммунальные услуги является опережение роста доходов населения над ростом цен/тарифов на жилищно-коммунальные услуги». Так вот, рост действующего тарифа с ноября 2009 года в отношении к тарифу за ноябрь 2005 года составил 253,8%, а рост минимальной заработной платы всего 195,8%.

Все указанные (а это далеко не все) «нестыковочки» расчетов горисполкомовских тарифов с общественными наводят представителей городской общественной организации по защите прав потребителей на определенный вывод. Заключается он в том, что нежелание привлекать общественность к обсуждению тарифов делается городской властью вполне сознательно. Причина одна — городская власть собирается любой ценой повысить тариф. Поэтому «заморачивать» себя оглядкой на общественность никто, похоже, не собирается. При этом, профессионализм и точность при определении расчета тарифов никого даже близко не волнует...