Состоялось открытое отчетное заседание постоянной депутатской комиссии по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений, в котором приняли участие ее руководитель Вадим Мериков, заместитель председателя комиссии Александр Омельчук, секретарь комиссии Виталий Постыка, а также начальник управления градостроительства и архитектуры — главный архитектор города Александр Бондарь и начальник управления земельных ресурсов Александр Мороз.

Вадим Мериков напомнил, что эта постоянная депутатская комиссия в составе 18 депутатов горсовета, представляющих разные политические силы, была создана в 2008 году по решению сессии горсовета из двух комиссий — комиссии по вопросам регулирования земельных отношений и комиссии по строительству, архитектуре и охраны культурного наследия Николаева. Объединение комиссий было необходимо для облегчения и ускорения прохождения документов, связанных с землей и строительством. За это время сессией горсовета было принято 910 решений, из которых 270 касались продажи земельных участков, 25 — подготовки документов для проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков. Для того, чтобы эти решения сессией горсовета были рассмотрены и приняты, депутатская комиссия по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений рассмотрела около 124 тыс. обращений физических и юридических лиц, и по каждому обращению было вынесено заключение комиссии.

По спорным вопросам и возникающим конфликтным ситуациям было создано около 25 временных рабочих комиссий, которые работали на местах.

Работает эта постоянная депутатская комиссия и с должниками. Всего по итогам прошлого года образовалось 96 должников за аренду земли, их общий долг — 3,5 млн. грн. С ними работает специально созданная временная комиссия, которая инициирует обращение в прокуратуру и подачу исков в суд. Процесс пошел, 5 исков к должникам уже удовлетворены.

Отдельный вопрос по ГП «Судостроительный завод им. 61 коммунара», который задолжал за аренду земли более 17 млн. грн., и, учитывая его финансовое состояние, рассчитывать на погашение этого долга бессмысленно. Поэтому депутаты видят выход в том, чтобы подготовить проект решения о начале процедуры аннулирования выданного предприятию госакта на земельный участок. Правда, у завода хотят забрать не всю землю — то, что занято производственными мощностями, предполагается оставить, а вот незанятую территорию «отрезать» и найти для нее с помощью аукциона нового владельца. Правда, как уточнил начальник управления земельных ресурсов горисполкома Александр Мороз, подобные вопросы, исходя из Земельного кодекса, — прерогатива облгосадминистрации, но на решительность депутатов это не повлияло, они готовы работать в этом направлении и с ОГА, и с Минпромполитики.

Однако и заработал город на аренде земельных участков в прошлом году тоже немало — 64 млн. грн. Сегодня зарегистрировано 4 246 договоров аренды, а ежегодно заключается от 900 до 1000 договоров. От продажи земельных участков в городскую казну поступило

25 млн. грн., и это «растущая тенденция», потому что, по словам Вадима Мерикова, приобретение земельного участка окупается в течение 5 лет.

Обещают нам и серию земельных аукционов: уже в этом году на сессиях горсовета принято 25 решений, которые должны в итоге завершиться аукционами. По некоторым площадкам готовится документация, 6 проектов уже подготовлены к продаже, решается только вопрос о том, кто будет проводить аукцион.