В Николаеве действует решение, по которому содержание жилых домов коммунальной собственности и придомовой территории поручено как коммунальным, так и частным предприятиям. Об этом заключаются договоры между предприятием по содержанию жилья. Департаментом ЖКХ и Управлением коммунальной собственности горсовета.

Но вот участие самих жильцов в этом тройственном договоре никак не обозначено, хотя предусмотрено.

что каждый квартиросъемщик или собственник приватизированной квартиры должен заключить свой, отдельный договор с обслуживающим предприятием. Но вот получается, что от такого договора, в котором оговариваются взаимные обязательства сторон, уклоняются как недобросовестные .жильцы, так и недобросовестные ЖЭКи. Эта ситуация — ненормальная, приводящая к тому, что, например, в микрорайоне Северный возмущенные работой ЖЭКа жильцы на собрании вообще отказались от услуг предприятия и потребовали передачи их долга другому ЖЭКу. Но где гарантия, что и другой будет работать нормально? По нашему мнению, такую гарантию может дать только юридически оформленный договор, Известный в Николаеве общественный деятель Анжела Кашеварова разработала проект такого договора, который согласуется с законодательством Украины, и разместила его в Интернете. Сегодня «Новая николаевская газета» публикует инструкцию для пользователя, как «скачать» этот материал.

Последовательность шагов для выхода в Интернете на «Модель договора, полностью соответствующего законодательству о содержании домов, сооружений и придомовых территорий». Модель разработана на украинском языке, модель на русском языке находится в процессе подготовки.

1. Подключиться к Интернету.

2. Набрать адрес латинскими буквами: http.//mikoladadeu.Iiveiournal.com/7130.html Последний слэж и текст за ним можно не набирать, это адрес архива сайта.

3. Должна возникнуть страница со «Зверненням». Если она будет уже заменена другим материалом, то в верхней левой части экрана найти слово «Архив» и щелкнуть по нему. Появится страница с календарем. Щелкнуть дату «9 марта». Появятся страница со «Зверненням».

4. Внизу текста, слева, найти слова «Скачать тут» и щелкнуть по ним. Откроется страница условий скачивания текстов.

5. Найти кнопку «Бесплатно» и щелкнуть по ней. Это строка «Тип загрузки», сразу появиться справа кружок с отсчетом секунд загрузки.

6. На месте предыдущего изображения часов появиться кнопка «Скачать файл».

7.Появится табличка форм услуг: «Открыть», «Сохранить» и др.

8. Нажать «Сохранить», переименовать файл для своего жесткого диска. Знак архиватора «гаг» не трогать.

9. На своем жестком диске на полученном «Наименование.rаr» щелкнуть дважды. Это откроет заархивированный файл.

10. Появится папка с именем «Кашеварова». Может быть вариант, что откроются три части этой папки.

11. Полученный материал из архива перекопировать в «Мои документы», открыть последовательно «Общую часть», «Общедомовое дело», «Общежэковское дело».

'12. Копировать из этих материалов-прототипов то, что вам необходимо переделать применительно к благоустройству Вашего конкретного дома.

13. В части 2 продемонстрировано, как приспосабливать абстрактные законодательные акты для своего дома: копировать полный текст подзаконного акта из части 3, удалять всё то, что к конкретному дому не относится. В остатке получатся требуемые законодательством нормы для конкретного дома.