Кто должен быть исполнителем услуг водоснабжения и водоотведения жилого фонда Николаева, ответ на этот вопрос искали участники круглого стола, проведенного по инициативе общественной организации «Наш город Николаев».

В работе круглого стола приняли участие заместитель городского головы, дир ектор департамента ЖКХ В. Новожилов, директор ГКП «Николаевводоканал» В. Тельпис, начальник государственной жилищно-коммунальной инспекции в Николаевской области Э. Волошинович, исполнительный директор ассоциации ОСМД Николаева М. Антоненко, руководители управлений департамента ЖКХ, депутаты Николаевского городского совета, представители общественной организации «Наш город Николаев».

На первый взгляд, все просто: есть услуга, в соответствии с законодательством определяется и ее исполнитель, таков порядок. Проблема возникла с принятием решения исполкома Николаевского городского совета

№ 1081 от 26.05.2006 г., определившего исполнителем услуги по центральному водоснабжению и водоотведению в жилом фонде всех форм собственности балансосодержателей многоквартирных домов, сооружений или их комплексов. Иными словами — жилищно-эксплуатационные предприятия, ОСМД (объединения совладельцев многоквартирных домов). Первыми забили тревогу ОСМД (к слову, сейчас в областном центре действует около 300 объединений).

Предлагаемая модель сотрудничества неприемлема для ОСМД, объединения вынуждают вести несвойственную им деятельность: ведь они, согласно закону, не могут быть

субъектами хозяйствования и уж тем более предоставлять услугу самим себе, подчеркивает исполнительный директор ассоциации ОСМД М. Антоненко. Кроме того, в этом случае ОСМД предстоит изыскать возможности для ведения абонентского учета, поверки счетчиков и т. д. Не достигнув договоренности с ГКП «Николаевводоканал» в этом вопросе, объединения вынуждены обращаться в судебные инстанции — такой пример в городе уже есть, решение суда Центрального района было принято в пользу ОСМД, но отменено Одесским апелляционным судом.

- На сегодняшний день другого решения быть не может! — убежден директор ГКП «Николаевводоканал» В. Тельпис. Один из основных аргументов: внутридомовые сети не находятся на балансе предприятия, т. е. ответственности за них оно не несет, поэтому и заключать договора с жильцами, гарантировать им качественную услугу не может. Водоканал несет убытки из-за утечек во внутридомовых сетях, использования воды на технические нужды, ведь оплату абоненты производят по счетчикам в квартирах, что не перекрывает показаний общедомового прибора учета, подчеркивает руководство предприятия.

Нельзя не отметить, что обозначенная проблема ударяет и по ЖЭКам. Лишь один пример, озвученный начальником ЖКП «Мрія» Т. Кириенко. В том, что утечек в сетях домов, обслуживаемых ЖКП «Мрія», нет, работники водоканала могли убедиться лично, тем не менее ежегодно разница между суммарными показаниями внутриквартирных и общедомовых счетчиков составляет около 133 тыс. кубов. Одна из вероятных причин — в расхождении точности приборов учета. Но кто в этом случае должен погашать разницу?

В ходе бурного обмена мнениями стороны не раз говорили о воспитании эффективного собственника, создании института управляющих жилыми домами, необходимости оказывать всестороннюю помощь и поддержку ОСМД, финансовых аспектах деятельности предприятий жилищно-коммунальной сферы, цитировали статьи законов, которыми руководствуются они в своей деятельности. Но, увы, законодательные коллизии в нашей стране не редки, а принятое четыре года назад решение исполкома горсовета № 1081 до сих пор не работает. Выслушав различные точки зрения, представители общественной организации «Наш город Николаев» предложили создать рабочую группу для разработки модели взаимоотношений между производителями, исполнителями, балансосодержателями, потребителями услуг, учитывающей интересы всех заинтересованных сторон. Готовность органов власти искать компромиссное решение в сложившейся ситуации выразил и заместитель городского головы, директор департамента ЖКХ В. Новожилов.