15 мая в начале седьмого вечера на ул. Буденного, 44 обрушилась часть балкона на 4-м этаже — от него отлетела штукатурка и часть обрамления по периметру, которые зацепили аналогичные элементы на балконе 3-го этажа. Эти комья бетона, штукатурки и лепнины рухнули на автомобиль «Сузуки», припаркованный под домом на тротуарной дорожке, причинив авто незначительные повреждения.

Это не первый случай в этом районе, и пока в результате подобных инцидентов не пострадал, к счастью, ни один человек. Но как долго это продлится?

Как рассказал начальник отдела по эксплуатации жилого фонда департамента ЖКХ Александр Гапчук, дом, в котором обрушился балкон, — не молод: постройки 1954 года. Рядом с ним находится еще один дом — по ул. Дунаева, 39, на год старше этого (вместе они обрамляют один квартал, ограниченный ул.Декабристов, ул.Буденного, школой №34 и детским городком «Сказка»). В прошлом году балконы в доме №39 по ул. Дунаева начали сыпаться, поэтому был выполнен капитальный ремонт фасада, выходящий на ул.Декабристов, на общую сумму 76,32 тыс. грн. В настоящий момент этот участок квартала находится в удовлетворительном состоянии, а другую часть квартала — дома по ул. Буденного, 44 — планировали привести в порядок в этом году.

Для выполнения капитального ремонта балконов и фасада этих домов в полном объеме необходимо 700 тыс. грн. Но после утверждения городского бюджета надежды на капитальный ремонт аварийных фасадов и балконов рухнули: финансирование оказалось столь скудным, что весь раздел по ремонту балконов — не только того адреса, а и по всему городу — были вычеркнуты из плана капитального ремонта жилого фонда, сказал А. Гапчук.

Понятно, что жилищно-коммунальному хозяйству никогда не выделялись средства в полном объеме. В 2004 году на содержание, ремонт и реконструкцию жилого фонда было выделено 3,5 млн. грн, в 2005-м — 3,1 млн. грн., в 2006-м — 5,685 млн. грн. С 2007 года финансирование было увеличено: впервые за долгие годы удалось получить на эту статью расходов 23,2 млн. грн, в 2008 году — 22,8 млн. грн., в 2009-м — 15,706 млн. грн. В нынешнем — на содержание, ремонт и реконструкцию жилого фонда городской коммунальной собственности в городском бюджете запланировано 5,57 млн. грн. Между тем реальная потребность на 2010 год составляет 57,6 млн. грн., в том числе на ремонт фасадов и балконов по городу необходимо 1,691 млн. грн. Но этих средств нет.

По информации А. Гапчука, в капитальном ремонте фасадов и балконов нуждаются 100-120 домов дореволюционной и довоенной постройки, основная часть которых находится в Центральном и Заводском районах города (Ленинский и Корабельный районы моложе этих двух районов, поэтому старого жилья в них минимум, а то и вовсе нет). В целом по городу в капитальном ремонте нуждаются около 70% городских домов. И если для капитального ремонта одного дома необходимо минимум 200 тыс. грн., то для ремонта жилищного городского фонда необходимо около 400 млн. грн. Учитывая, что в среднем за последние годы на капитальный ремонт из городского бюджета выделялось в среднем 7-9 млн. грн, то для завершения капремонта во всех домах потребуется 50-60 лет. При этом дома, которым первыми посчастливится пройти капремонт, за это время снова будут нуждаться в капитальном ремонте.

Если же говорить о конкретном случае, то после обрушения части балкона по ул. Буденного, 44 предприятие «Шалгис», на балансе которого находится дом, оградило это место для предотвращения несчастного случая и письменно предупредило жильцов квартир о запрете пользования частично обрушившимися балконами. Кроме этого, готовится приказ по департаменту ЖКХ о том, чтобы предприятия, на балансе которых находятся жилые дома, провели внеочередное обследование всех балконов на предмет их технического состояния.