Махинации с казенными деньгами — одно из давних преступлений человечества. Но несмотря на то, что большинство афер правоохранители, в конце концов, раскрывают, постоянно находятся желающие попытать счастья нажиться за государственный счет. Не так давно закончился процесс, в котором военная прокуратура Николаевского гарнизона смогла убедить суд в незаконности сделки, по которой у 26 семей военнослужащих из Первомайска коммерческий банк мог отобрать законно полученные ими от государства квартиры.

Иду на «вы» — иди!

В один из весенних дней 2008 года жильцы 26-квартирного жилого дома, расположенного в Первомайске по адресу: улица Тихая, 38 одновременно получили грозное послание из «Укрсоцбанка». В нем говорилось, что в соответствии с ипотечным договором, заключенным «Укрсоцбанком» с ООО «Торговый дом «Арсенал» еще в 2007 году, квартира № (далее указывался номер каждой из 26 квартир) передана в ипотеку банку. В соответствии с указанным договором — отмечалось в послании — ипотекодатель не имел права передавать жильцам в аренду данную недвижимость, и поэтому правовые основания для дальнейшего пребывания в данной квартире на сегодняшнее время отсутствуют. В заключительной части письма банк, который несет в своем названии слово «социальный», без всяких интеллигентских штучек предупреждал, что, в случае отказа выполнить требование покинуть жилье, он прибегнет к мероприятиям отнюдь не социального характера. Еще точнее — принудительно выселит всех несогласных.

Получив, предупреждение, похожее на то, что в далеком прошлом древнерусский князь Святослав посылал своим врагам перед сражением, жильцы дома не на шутку встревожились. Как же, убраться из полученных законным путем квартир им предлагал не кто-нибудь, а серьезная финансовая структура, за спиной у которой стоит немыслимая уйма денег, связей, адвокатов и прочее. В общем, сила.

Но указанная сила, по-видимому, не знала, что схлестнуться ей предстоит тоже с силой. И тоже грозной. Дело в том, что жильцы с улицы Тихой были по своему духу совсем не тихими. Бывшие и действующие военнослужащие, среди которых встречались такие, что по двадцать лет ожидали обещанной от государства квартиры, начинать дрожать от одной только угрозы, пусть и такого серьезного соперника, как банк, не собирались. Убежденные в своей правоте (а жилье служивые получили вполне официально) они собрались любой ценой отстаивать свои такие желанные и выстраданные квадратные метры.

Как все начиналось

Далее защитники родины начали проводить свое собственное расследование конфликтной ситуации и раскопали много интересных фактов. Оказалось, что история с их домом началась еще в 2002 году. Тогда военная структура под названием Управление по расквартированию войск и капстроительства войск ПВО Вооруженных Сил Украины заключила договор с ЗАО «Укртрансэнерго» на строительство жилья в Днепропетровске. Возглавлял гражданскую организацию Б. Автенюк. Военное ведомство выступало в роли заказчика, частная компания — подрядчика. В исполнение условий договора военные передали гражданским векселя на сумму четыре с половиной миллиона гривен. Векселя — это, конечно, не деньги, но все же ценные бумаги, реализовав которые можно получить живые деньги. Впрочем, до строительства жилья для военных так и не дошло: пока суд да дело, военное управление, которое заключало договор в министерстве обороны, расформировали. Вместо него, правда, назначили правопреемника, но все это заняло какое-то время.

За это время ЗАО «Укртрансэнерго» совместно с СПД А. Гирля таки построили дом. Правда, не в Днепропетровске, а в Первомайске Николаевской области. Понятно, что цена строительства жилья в городе-миллионнике и в райцентре отличаются, причем существенно. По-видимому, подрядчики это тоже прекрасно понимали, поэтому и перенесли возведение жилья в Первомайск. Построив там трехэтажный дом на 26 квартир на улице с прекрасным названием Тихая, строители обратились к другой военной организации — Управлению капстроительства Воздушных Сил ВСУ с предложением погасить задолженность по векселям в обмен на предоставление жилья. Согласившись с данным предложением, вышеуказанное управление заключило дополнительный договор, по условиям которого «Укртрансэнерго» обязалось до 31 декабря 2005 года ввести в эксплуатацию дом по адресу: г. Первомайск, ул. Тихая, 38.

Квартиры заложили за спиной у жильцов

А дальше началось то, что даже спустя время понять не очень-то просто. Так, свое обязательство фирма выполнила, и 28 декабря 2005 года 26-квартирный дом общей площадью 1312 кв. метров и жилой площадью 769 кв.метров по адресу: Первомайск, ул.Тихая, 38 был принят в эксплуатацию. Еще через девять месяцев в сентябре 2006 года военнослужащим Первомайского гарнизона были выданы ордера. Те, кто тогда получил квартиры, живут там и поныне.

Впрочем, с описанными выше приятными событиями параллельно происходили и дела не очень приятные, и порой даже непонятные. Например, ещё в ноябре 2005 года ОАО «Укртрансэнерго» было признано банкротом, но уже 28 февраля 2006 года его бывший руководитель Б. Автенюк зарегистрировал новое предприятие — ООО «Торговый дом «Арсенал». Еще спустя месяц — 3 апреля 2006 года — СПД А. Гирля (который и построил дом на Тихой, 38) оформил на себя право собственности на дом. Потом в октябре, того же года продал дом предприятию ООО «Торговый дом «Арсенал». В соответствии с договором реализовано было 73% площади трехэтажного дома (это и есть 26 квартир), причем всего за 219 тысяч гривен. Учитывая тот курс доллара к гривне, получается, что Б. Автенюк купил 26 квартир за 44 тысячи долларов! Примечательно, что происходило это в то время, как семьи военных уже получали ордера, ключи и счастливые вселялись в новенькие квартиры.

А дальше произошло вот что. В феврале 2007 года ООО «Торговый дом «Арсенал» получил в «Укрсоцбанке» ипотечный кредит, предоставив под залог эти самые 26 квартир дома на Тихой, 38. Естественно, что жильцы о том, что их квартиры в залоге, ничего не знали, а узнали только тогда, когда ООО «Торговый дом «Арсенал» кредит не вернул, и банк вознамерился получить залоговое имущество.

Но и это еще не все. В декабре 2007 года глава правления ООО «Торговый дом «Арсенал» Б. Автенюк почему-то вдруг обратился к главе Первомайского городского совета по поводу оформления прав собственности на 26 квартир на Минобороны, что и было удовлетворено. Решением исполкома Первомайского горсовета №14 от 22.01.2008 г. указанное жилье было переоформлено на государство, в лице Министерства обороны Украины, в оперативное управление квартирно-эксплуатационного отдела города Николаева.

Военная прокуратура начинает и выигрывает

Когда жильцы с Тихой, 38 узнали про все эти метаморфозы, происходящие с их домом, то были несказанно удивлены. Действительно, как могло получиться так, что жилье то принадлежит Министерству обороны, то не принадлежит. Что его продают, оформляют под залог, а потом снова передают военным. И кто, в конце концов, ответит за все это?

Не желая оставлять полученные квартиры, служивые стали бить во все колокола, обращаясь к депутатам, журналистам, правоохранителям. Причем предупредили, что если на их проблему не обратят внимание, то начнут перекрывать дороги или прибегнут к еще более радикальным мерам. К счастью, до крайностей не дошло. На защиту служивых пришли те, кому это положено по должности — военные прокуроры. Так, после короткого расследования военная прокуратура Николаевского гарнизона подала иск в хозяйственный суд Николаевской области. Первой «пала» сделка по продаже 26 квартир СПД Гирля — ООО «ТД «Арсенал», которую суд признал недействительной. Второй «сдалась» сделка ипотеки, которую заключил ООО «ТД «Арсенал» с «Укрсоцбанком», которую хозяйственный суд Николаевской области признал недействительной с момента заключения. Примечательно, что данное решение суд принял 2 декабря, а 29 декабря сотрудники исполнительной службы еще пытались начать выселение военных из их квартир. Правда, те их на порог даже не пустили.

В заключение заметим, что точку в перипетиях военных с Тихой, похоже, ставить еще рано. Ведь квартиры по закону им не принадлежат, поэтому осуществлять какие-либо операции с ними (если после увольнения захотят переехать жить в другой город) они не могут. Но, думается, что скоро они смогут отпраздновать полную победу. Так, недавно закончился еще один суд, признавший право собственности дома за военными, а что касается виновных во всем этом, то их уже активно ищут.

Военный прокурор Николаевского гарнизона Олег Кашук недавно возбудил уголовное дело по фактам мошенничества со стороны ООО «ТД «Арсенал». В данный момент идет досудебное следствие.

Начальник квартирно-эксплуатационной части Николаевского района подполковник Дмитрий Конюхов:

- Как произошло так, что дом в Первомайске, по улице Тихая, 38 то передавали Минобороны, то закладывали в коммерческом банке, точно пояснить не могу. Дело в том, что когда он строился, начальником КЭЧ, который должен был контролировать данный процесс, был другой офицер. Сейчас же данным делом занимается военная прокуратура Николаевского гарнизона, которая выиграла суд. Осталось оформить право собственности на дом и передать его на баланс Первомайска, хотя для этого нужны немалые средства. Надеемся, что на эти цели будет финансирование со стороны Минобороны.

***

Обманывать военных в Первомайске становится доброй традицией?

В апреле текущего года по материалам Службы безопасности Украины Генеральной прокуратурой возбуждено уголовное дело пo факту злоупотребления должностными лицами одного из ООО служебным положением и по факту совершения ими служебного подлога, то есть по признакам преступлений, предусмотренных ч.2 ст. 364 и ч. 2 ст. 366 УК Украины.

Генеральный директор ООО в 2008 году заключил с Министерством обороны Украины договор о строительстве жилого дома для военнослужащих в г. Первомайск Николаевской области. В качестве предоплаты Минобороны перечислило на расчетные счета ООО паевой взнос 1-го этапа финансирования в сумме почти 3,5 миллиона гривен. Однако указанный субъект коммерческой деятельности к выполнению работ не приступил, и в определенный в рамках договора на долевое участие срок квартиры в эксплуатацию переданы не были.

В мае 2010 года сотрудниками СБУ в порядке ст. 97 УПК Украины в военную прокуратуру Николаевского гарнизона направлены очередные материалы о мошенничестве с финансовыми ресурсами на сумму 3,6 миллиона гривен, выделенными государством на строительство жилья для военнослужащих в г. Первомайск, со стороны директора еще одного ООО. Решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Из сообщения пресс-группы СБУ в Николаевской области