В региональном отделении Фонда госимущества Украины по Николаевской области 4 марта состоялся аукцион по продаже объекта незавершенного строительства — детской больницы с земельным участком в Южноукраинске.

За 745,26 тыс. грн. (с НДС) объект был Приобретен территориальной общиной г.Южноукраинска. Ранее здание находилось в государственной собственности и в балансовой принадлежности ЮУ АЭС. Атомщики уже давно отказались от достройки детской больницы, и этот непрофильный актив без всякой пользы для жителей смотрел на южноукраинцев пустыми глазницами окон.

Эксклюзивность акта купли-продажи состоит в том, что Здание приобрела не коммерческая структура, а городская община. На сессии Южноукраинского горсовета депутаты приняли решение поучаствовать в аукционе по приобретению этого долгостроя, чтобы затем достроить здание под социальное жилье.

Бизнес-план использования объекта основан на том, что большая часть затрат вернется в городской бюджет: объект продан с земельным участком, а часть средств от продажи земли поступает в бюджет города. Кроме того, 10% квартир, по условиям аукциона, безоплатно передается в квартирный фонд города. Остальные квартиры могут быть проданы желающим — для возмещения затрат, или сданы в аренду.

Налицо и безусловный социальный эффект: социальное жилье, очевидно, получат молодые специалисты-медики, чего давно уже не было не только в Южноукраинске, но и в других населенных пунктах области. Сделка оказалась выгодной и для городской общины Южноукраинска, и для государства в лице АЭС и Фонда госимущества.

Городскую общину Южноукраинска на аукционе представлял Сергей Зворыкин, начальник управления ЖКХ и строительства горисполкома, а в аукционной комиссии присутствовал Южноукраинский городской голова Андрей Стулин. «Новая николаевская газета» будет освещать развитие эксперимента, который может иметь продолжение: до сих пор городские власти стремились разными способами к отчуждению коммунального имущества, и вот в отдельно взятом Южноукраинске пошел процесс его наращивания...