На состоявшейся в минувший четверг 5-й сессии городского совета депутаты пересмотрели арендные ставки за аренду коммунального недвижимого имущества.

Как сообщил председатель депутатской комиссии по коммунальному имуществу Андрей Баев, принятое на сессии «Положение об аренде имущества, которое принадлежит к коммунальной собственности территориальной общины», предполагает увеличение арендных ставок и исключает возможность автоматической пролонгации договоров. По его словам, сегодня стоимость аренды коммунальной недвижимости в несколько раз ниже коммерческой. Средняя цена аренды коммунальной собственности на «красной линии» составляет от 3 до 18 гривен за квадратный метр, в то время как коммерческая-недвижимость обходится арендатору от 150-160 гривен, отметил депутат.

Доходит до курьезов — на улице Садовой в одном здании отделению «Ощадбанка» аренда обходится в 7 гривен, коммерческому предприятию — в 17, а отделению «Укртелеком» — 94 гривны. По мнению Баева, за счет дешевой аренды комсобственности коммерческие организации получают повышенные нормы прибыли. Поэтому разработчики Положения поставили задачу распределить эту прибыль в городской бюджет. Ведь имущество принадлежит всему городу, и доход от него должен идти в пользу города, уверен депутат.

.В новом Положении вдвое увеличены арендные ставки для ресторанов с ночным режимом работы и ювелирных магазинов (с 30% до 70%), зг также для частных учреждений здравоохранения (с 20% до 40%). Существенно увеличена аренда также для пунктов обмена валют и продажи лотерейных билетов (с 35 до 50% и с 50 до 70% соответственно). Для «питейных заведений» депутаты подняли ставку с 15% до 50%. Отныне и «Ощадбанк» уже не будет даром арендовать помещения у города — ему депутаты предусмотрели ставку 70% вместо прежних 6.

В то же время для ряда организаций и учреждений депутаты сделали поблажки. Для «Укртелекома» ставка снижена с 50% до 30%. Но более всего повезло финансовым учреждениям. Банкам, ломбардам, биржам, брокерским, дилерским, маклерским, риэлторским, нотариальным конторам депутаты сделали «сладкую жизнь», уменьшив арендные ставку со 100% до 70. Чем мотивировали данное решение избранники, на сессии объяснено не было.

В то же время по информации начальника управления по использованию и развитию коммунальной собственности городского совета Виталия Болотнего, в 2010 году от аренды недвижимого имущества поступило в городской бюджет 14 миллионов гривен, из них треть — плата ОАО «Укртелеком».

Сейчас реестр доступных для аренды объектов насчитывает 154 объекта из 600. Как сообщил депутат Баев, реестр свободных помещений будет опубликован в газете городского совета и на сайте горисполкома.