НИКОЛАЕВ, 21 АПРЕЛЯ 2008 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Заседание Николаевского отделения «Союза оценщиков земли» прошло в торгово-промышленной палате, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сегодня, 21 апреля, сообщили в пресс-службе Николаевской РТПП.

В работе Совета приняли участие представители регионального Фонда госимущества, городского земельного управления, торгово-промышленной палаты и ведущих оценочных фирм Николаева.

По словам председателя Совета Николаевского отделения «Союза оценщиков земли» Олега Абрамова, на оценщика земли сегодня идет сильное давление с трех сторон, но, несмотря на это, он призвал всех оценщиков быть честными и жестко соблюдать требования и методики оценки земли.

«Если заказчик традиционно настаивает на занижении цены земельного участка, а в управлении Госкомзема – на завышении, то решения местных советов порой устанавливают цены продажи земли вообще без всякой связи с действующими методиками оценки», – отметил О. Абрамов. Еще одной проблемой стал «перегретый» рынок недвижимости, который ведет к спекулятивному росту цен на земельные участки под коммерческой недвижимостью.

На заседании Совета оценщиков земли были обсуждены вопросы подготовки специалистов к экзаменам на получение лицензий, обновления информационных баз, связанным с оценкой сельскохозяйственных земель накануне ожидаемой отмены моратория на продажу земельных участков.

Также на заседании Совета оценщиков обсуждались вопросы, связанные с индексацией денежной нормативной оценки за предыдущие годы по состоянию на 2008 г, и правильность применения тех или иных коэффициентов, влияющих на окончательную денежную оценку земельных участков.