НИКОЛАЕВ, 13 МАРТА 2009 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Стоимость однокомнатных квартир в Николаеве на вторичном рынке жилья упала до 17 – 18 тыс. долл. США, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сегодня, 13 марта, сообщили в агентстве по торговле недвижимостью «Млечный путь».

Больше всего сейчас пользуется спросом самое дешевое жилье – однокомнатные квартиры. Стоимость 2-комнатных квартир колеблется от 25 до 30 тыс. долл., 3-комнатную квартиру можно купить в пределах 32 тыс. долл. США.

По словам риэлторов, рынок недвижимости работает вяло, поскольку продавцы ждут повышения цен, продают только те владельцы, которым срочно нужны деньги. В то же время покупатели ждут дальнейшего понижения цен. Владельцы квартир почти не продают, а сдают их в аренду до стабилизации рынка. Количество сделок купли-продажи квартир по сравнению с докризисным периодом сократилось почти на 90%.

В то же время, в агентствах по продаже недвижимости отмечают, что залоговая жилая недвижимость, которую они помогают реализовывать банкам, продается плохо. Причина в том, что цены на эту недвижимость выше рыночных. Стоимость залоговой недвижимости осталась на уровне того времени, когда жилье приобреталось, но сейчас недвижимость подешевела в долларовом эквиваленте примерно на 60%.