НИКОЛАЕВ, 05 АПРЕЛЯ 2011 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Николаевская областная профсоюзная организация работников малого и среднего бизнеса требует пересмотра нормативов оценки земли, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом сообщается на сайте Николаевской областной профсоюзной организации работников малого и среднего бизнеса.

Предприниматели обратились к заместителю городского головы, председателю временной комиссии по определению размера арендной платы за землю Владимиру Гуллеру с просьбой учесть предложения по изменениям размеров арендной платы за землю.

В частности, представители бизнеса обратили внимание на то, что новая нормативная денежная оценка земель города Николаева была введена незаконно и потребовали отменить решение Николаевского городского совета № 3/40 от 27.01.2011 г. «Об утверждении нормативной денежной оценки земель города Николаева» и провести общественное обсуждение оценки с привлечением авторов из Гипрограда (г. Киев) с целью ознакомления специалистов города и возможной корректировки результатов.

Предприниматели утверждают, что нормативная денежная оценка земель города Николаева принята на основании Закона Украины «О плате за землю», утратившего силу с 01.01.2011 г. в связи с принятием Налогового Кодекса (НК), которым урегулированы вопросы определения размера земельного налога и арендной платы (ст. 289 НК).

Согласно вышеуказанному решению, в г. Николаеве с 01.06.11 г. вводится новая денежная оценка земель города, что недопустимо с позиции требований пункта 4.1.9 ст.4 НК, который запрещает изменение каких либо элементов налогов и сборов позже, чем за 6 месяцев до начала нового бюджетного года, а также изменение на протяжении бюджетного года налогов и сборов, их ставок.

Кроме того, вызывает сомнение основной показатель нормативной оценки земель города – средняя нормативная оценка 1 кв. м равная 230 грн./кв. м, превышает нормативную оценку земель города – 136 грн/кв. м, введенную в 2000 г., равную, с учетом всех коэффициентов индексации нормативной денежной оценки, рассчитанной по формуле, утвержденной Постановлением КМ Украины, в 1,7 раза и повышение коэффициентов, характеризующих градостроительную ценность экономико-планировочных зон центральной части города, что дает общее повышение нормативной денежной оценки земельных участков, от чего зависят размеры налога и арендной платы в 2,33 раза.

Такое повышение платы за землю и на его основе значительное повышение цен на все товары в условиях снижения покупательской способности населения является недопустимым, так как оно приведет в первую очередь к уничтожению того производства, которое еще есть в городе, а также к закрытию предпринимательской деятельности в сфере торговли, — сказано в обращении.

В связи с этим профсоюз предпринимателей требует пересмотреть нормативную оценку земель, отменить решение горсовета, провести общественное обсуждение оценки с привлечением авторов из Гипрограда (г. Киев) с целью ознакомления специалистов города и возможной корректировки результатов, утвердить новую нормативную оценку земель города до 30.06.2011г. и ввести ее в действие с 01.01.2012 г.