НИКОЛАЕВ, 14 ИЮЛЯ 2006 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Руководство ГАХК «Черноморский судостроительный завод» не исключает вариант сноса построек, сделанных корпорацией «Столица» на территории микрорайона Намыв-2, если не удастся договориться с горисполкомом. Такое заявление накануне на пресс-конференции сделала начальник юридического отдела ЧСЗ Светлана Диордиева.

По ее словам, в 70-годы прошлого века заказчиком намывной территории для строительства жилых домов выступил УКС горисполкома. Но 1985 году горисполком своим письмом от 14 октября передал функции заказчика по проектированию и созданию намывной территории ГП «ЧСЗ».

Сейчас намывная территория как объект незавершенного строительства входит в уставной фонд ГАХК «ЧСЗ» – предприятия, которое было создано путем корпоратизации ГП «ЧСЗ».

«Минпромполитики Украины актом приема-передачи передал имущество ГП «ЧСЗ» – холдингу «ЧСЗ». Дело в том, что собственник покупал предприятие, в имущество которого входило здание завода, набережная, стапеля. Точно так же в уставный фонд вошла намывная территория. Это подтверждает ФГИ и Минпромполитики. На самом деле в собственности городской общины сами земли числятся как резерв водного фонда. Но почему-то третьим лицам отведена не акватория реки Южный Буг, а отведена территория водного фонда, где находится наша собственность», – отметила С. Диордиева.

В то же время, по ее словам, когда на сессию горсовета выносился вопрос о выделении земли на проектирование и строительство жилого микрорайона корпорации «Столица», представители ЧСЗ приглашены не были. Поэтому руководство предприятия обратилось в суд за защитой своих интересов.

«После игнорирования обращений холдинга о создании госкомиссии по приемке в эксплуатацию мы были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. И 9 июня 2006 года решением подтверждено право собственности на объект незавершенного строительства, а именно намывная территория 2-й очереди микрорайона Намыв-2», – рассказала С. Диордиева.

Сейчас, по словам начальника юридического отдела ГАХК «ЧСЗ», собственники предприятия готовы пойти на какие-либо переговоры и компромиссы и с горсоветом, и с киевской корпорацией «Столица». «Мы понимаем, что 3-я сторона ни в чем не виновата. Они, может быть, и не знали обо всех перипетиях. Поэтому собственник расположен к переговорам и готов идти на любые компромиссы. Но на диалог на сегодняшний день ни горисполком, ни корпорация «Столица» не идут, и на заключение мирового соглашения тоже», – отметила С. Диордиева.

В противном случае, по словам начальника юридического отдела холдинга, если переговорный процесс не состоится, руководством ГАХК «ЧСЗ» не исключается вариант сноса уже возведенных корпорацией «Столица» строений.

В свою очередь, городская власть не согласна с решением хозяйственного суда Николаевской области и подала апелляцию в Одесский апелляционный хозяйственный суд.

Как сообщалось, корпорация «Столица» приступила реализации инвестиционного проекта – строительству жилого микрорайона Лески-2 в Николаеве 8 сентября. Решение о предоставление территории в районе микрорайона Намыв корпорации «Столица» под строительство жилого комплекса было принято 19 мая 2005 года на сессии городского совета. Также городские власти подписали инвестиционный контракт с ЗАО «Киевгорстрой-1», который входит в корпорацию «Столица».

Проект рассчитан на 10 лет и предусматривает строительство на территории в 26 га жилого микрорайона с развитой инфраструктурой. После завершения строительства 5% жилья или 17,5 тыс. кв. м, согласно договору, киевская компания должна передать в городскую коммунальную собственность. Всего на отведенной территории компания планирует построить 350 тыс. кв. м жилья. Предполагалось, что на наибольшем расстоянии от берега расположатся 16-этажные жилые сооружения, ближе к берегу – дома от 5 до 9 этажей. Жилые массивы будут иметь закрытую дворовую систему.

Вдоль набережной зоны будут построены одноэтажные высококомфортабельные особняки с индивидуальным отоплением. Всего жилой фонд города мог бы пополниться 3,5 тыс. новыми квартирами. Стоимость инвестиционного проекта – 1,5 млрд. грн. Предполагалось, что строительные работы будут закончены в течение 5 лет.

СПРАВКА: Корпорация «Столица» входит в первую тройку инвестиционно-строительных компаний. Была создана в 2003 году и объединяет 26 самостоятельных организаций, которые позволяют выполнять комплекс строительных работ – от проектирования до сдачи квартир. Корпорация является основным застройщиком киевского массива Оболонь, где удалось реализовать идею комплексной застройки с единым архитектурным ансамблем и инфраструктурой. За это в 2003 году была удостоена Государственной премии. Оборот корпорации за 2004 год составил 480 млн. грн. За 2004 г. сдано в эксплуатацию 17 жилых домов (95056 кв. м), за первое полугодие 2005 г. – 15 домов (83878 кв. м), а до конца года планируется закончить 44 жилых домов (216595 кв. м.). Президентом корпорации является народный архитектор Украины Валентин Исак.