НИКОЛАЕВ, 11 МАРТА 2011 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Утверждена городская Целевая социально-экономическая программа строительства доступного жилья в Николаеве на 2011 — 2017 годы, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое решение вчера, 10 марта, было принято на 4-й сессии Николаевского городского совета 6-го созыва.

Как сообщил заместитель городского головы Владимир Гуллер, на сегодняшний день в очереди на получение жилья состоят 12 тыс. 885 горожан, из которых 7 тыс. 731 имеют право на обеспечение доступным жильем. В результате выполнения программы планируется построить 3 тыс. 691 квартиру (237 тыс. 67 кв. м), большая часть из которых будет расположена на территории микрорайона Северный.

Жилье люди смогут получить не бесплатно, а при активном (в плане финансов) участии в строительстве этого доступного жилья: 70% должны составить средства людей, а 30% — средства государства.

Как следует из программы, ориентировочный объем финансирования программы должен составить 1 млрд. 234 млн. 600 тыс. грн., из которых средства Госбюджета – 296 млн. 350 тыс. грн., средства горбюджета – 16 млн. 950 тыс. грн., а 921 млн. 300 тыс. грн. – средства населения.

Однако, по словам депутата Сергея Исакова, приняв такую программу, люди вместо обещанных государством 70% будут платить 74,6%.

Кроме того, он обратил внимание и на стоимость 1 кв. м: по нормам Минрегионстроя 1 кв. м должен стоить 4 тыс. 200 грн., а в программе заложена стоимость 5 тыс. 200 грн.

Возмущал С. Исакова и тот момент, что в программе указано 38 домов, которые должны быть построены, причем определенными фирмами, тогда как застройщик должен определяться на конкурсе.

В. Гуллер ответил, что в программу попали те дома, под которые отводилась на сессии горсовета земля, и их строят те застройщики, у которых есть на это средства, но в случае появления новых земельных участков под строительство жилья вполне можно вносить дополнения в программу и проводить конкурс по отбору инвесторов.

Депутата Нину Колечко интересовал другой момент. «Получается, что при такой программе город не получает ни одной бесплатной квартиры, зато передает застройщику бесплатно землю, обеспечивает строительство инженерных сетей и подведение магистральных и других инженерных сетей к границам земельного участка. Между тем, далеко не у всех очередников есть финансовые возможности покупать такое жилье по таким ценам. Кроме того, в возводимом доме должно быть не менее 25% доступного жилья, почему не больше?», – сказала она.

В. Гуллер напомнил ей, что эта программа – точная копия государственной программы, которой предусмотрено кредитование «Ощадбанком» покупателей квартир под 16% годовых. К тому же, идет речь о понижении кредитной ставки до 12% годовых, а это уже будет более доступно.

Программу защитил и городской голова Владимир Чайка, который напомнил, что государство будет выделять средства под эту программу только в том случае, если жилье будет строиться.

Также он сообщил, что в этом году по итогам первого полугодия, «если останется хоть копейка, то она будет направлена на строительство 72-квартирного дома для бюджетников» — на тех же основаниях, что и доступное жилье, т. е. при активном финансовом участии самих бюджетников. «Человек бесплатно получать жилье не должен», — подчеркнул В. Чайка.

Большинством голосов (было 5 воздержавшихся) программа была принята.