НИКОЛАЕВ, 30 ОКТЯБРЯ 2008 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – 28 октября в Николаеве состоялся аукцион по продаже права аренды земельного участка, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сегодня, 30 октября, сообщил депутат городского совета, председатель постоянной комиссии по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений Вадим Мериков.

По его словам, аукцион был проведен Николаевским филиалом государственной акционерной компании «Национальная сеть аукционных центров», при непосредственном участии его директора Владимира Писного.

Лотом аукциона было право аренды земельного участка площадью 885 кв. м сроком на 25 лет, целевое назначение которого – размещение объекта общественно-торгового назначения на пересечении пр. Октябрьского с ул. Металлургов в Корабельном районе.

К началу мероприятия было зарегистрировано трое участников, которые оплатили регистрационный сбор. Участникам были разъяснены их права и обязанности.

В составе присутствующих были, в том числе заместитель городского головы – В. Гацура, начальник отдела землеустройства – В. Камозина и представители общественности.

Стартовая цена лота была определена как 10% от нормативной денежной оценки и составляла 41 тыс. 591 грн.

В результате торгов было пройдено 8 шагов с увеличением цены на 10% по сравнению с каждым последующим этапом.

Победителем аукциона стал участник, предложивший цену лота в размере 81 тыс. 49 грн., что составляет 91 грн. 58 за 1 кв. м.

«На мой взгляд, эта цена могла быть намного выше – при должном проведении рекламной кампании. Поскольку данный участок являлся достаточно привлекательным. Информационное и маркетинговое сопровождение этого аукциона оставляет желать лучшего. Объявление о проведении аукциона было размещено только в одной газете – «Вечерний Николаев». Больше никакой рекламы не было, отсюда и небольшое количество участников», – прокомментировал результаты аукциона В. Мериков.

После окончания торгов и подведения итогов аукциона были соблюдены все необходимые юридические формальности.

Это был первый аукцион за весь 2008 год, последний состоялся 12 сентября 2007 года. Больше года Николаевскому городскому совету понадобилось для проведения нового земельного аукциона. Проект отвода по данному земельному участку Управлением земельных ресурсов Николаевского городского совета был подготовлен еще в прошлом году, но аукционы, несмотря на то, что мэр Владимир Чайка постоянно подчеркивал особую важность и значение для города данного мероприятия, не проводились. Причины были в отсутствии нормативно-правовой базы.

В 1-м полугодии 2008 года в Украине было продано более 2 тыс. 38 земельных участков и прав аренды на них общей площадью 1 тыс. 783,5 га на сумму более 930 млн. 942 тыс. 770 грн.

Причем в Николаеве стремятся продавать право аренды, а не земельные участки в собственность, как поступают в других городах Украины. Это позволяет бюджету получать плату по результатам аукциона, а, кроме того, систематическую арендную плату, для стабильного развития земельных ресурсов города.

В октябре вступил в действие Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о содействии строительству», который касается, в том числе, и проведения аукционов, где четко прописано, что приобретение права аренды земельных участков должно осуществляться исключительно через аукцион.

В соответствии с нормами названного закона Управление земельных ресурсов подготовило проект решения об утверждении нового перечня земельных участков, который рассмотрен на заседании постоянной комиссии по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений для последующего утверждения очередной сессией городского совета, что позволит пополнить бюджет города дополнительными финансовыми поступлениями.