НИКОЛАЕВ, 27 АВГУСТА 2007 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Мэр Николаева Владимир Чайка подписал договор аренды парка Победы с ООО «ЦУНАМИ-ЮГ», которое учреждено предпринимателем Вячеславом Недбаем, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Об этом агентству сегодня, 27 августа, сообщил депутат городского совета от фракции БЮТ Вадим Мериков.

По его словам, ситуация с арендой парка Победы длится уже давно. Депутатский корпус прошлого созыва отказал В. Недбаю в аренде парка, тогда предприниматель пошел судебным путем.

Хозяйственный суд Николаевской области 30 июня 2006 г. принял решение в пользу заявителя, т. е. обязал горсовет подписать договор аренды парка Победы. Однако Одесский апелляционный суд, 5 сентября 2006 г. отменил постановление местного суда и отказал ООО «ЦУНАМИ-ЮГ» в иске, поскольку нашел нарушения законодательства.

Как сообщил депутат горсовета от БЮТ Александр Курченко, бютовцы недовольны в случае аренды парка Победы с тем, что в соответствие с договором аренды, объект аренды занимает площадь 26,78 га, а в проекте отвода земельного участка указана совсем иная площадь – 47,56 га. Да и в документах, которые входят в проект отвода, фигурируют различные цифры арендуемой площади.

Кроме того, в границах земельного участка, который предлагался к отводу в аренду ООО «ЦУНАМИ-ЮГ» и ООО «БИЗНЕС РЕАЛ», находятся объекты коммунальной собственности, не переданные в аренду заявителям, и объекты государственной собственности (стадион, который является собственностью Министерства образования и науки и передан на баланс Дворца спорта областного управления физкультуры и спорта).

Также есть претензии и к самому проекту, который должен был разрабатываться на основании решения сессии горсовета, а такого решения, по словам А. Курченко, горсовет не давал. Проект в обязательном порядке должен быть согласован, в том числе и с природоохранными органами (а положительное заключение природоохранного органа отсутствует), а также проект отвода земельного участка должен пройти землеустроительную экспертизу (заключение государственной землеустроительной экспертизы было отрицательным – отмечено 9 нарушений законодательства).

«На сегодня появилось новое заключение государственной землеустроительной экспертизы, которое противоречит само себе. В нем отмечены нарушения (отсутствие решения горсовета на разработку проекта, отсутствие положительного заключение природоохранного органа, отсутствие выкопировки из Генплана развития города, согласованного главным архитектором города, отсутствие оригиналов заключений остальных согласующих служб). При этом экспертиза оценила проект отвода земельного участка положительно – при условии устранения вышеперечисленных нарушений, которые невозможно устранить, поскольку требования закона должны были быть соблюдены еще до проведения экспертизы», – считает А. Курченко.

Кроме этого, подчеркнул А. Курченко, первичная экспертиза проводилась в течение месяца, а вторичная экспертиза была проведена менее чем за день. Депутатов от фракции БЮТ также смущает размер уставного фонда ООО «ЦУНАМИ-ЮГ», с которым, как они утверждают, мэр уже подписал договор аренды. Из продемонстрированной выдержки из Госреестра следует, что уставной фонд ООО «ЦУНАМИ-ЮГ» – 20,5 тыс. грн., а предприятие с таким уставным фондом не может потянуть грандиозную реконструкцию и облагораживание парка Победы, обещанную В. Недбаем.