НИКОЛАЕВ, 21 ДЕКАБРЯ 2007 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Депутаты горсовета отменили передачу в аренду парка Победы компании «Цунами-Юг», передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Такое решение вчера, 20 декабря, было принято на очередной 20-й сессии Николаевского горсовета.

По словам депутата Александра Желобецкого, городской голова Владимир Чайка все-таки подписал договор об аренде парка с «Цунами-Юг». И если мэр причиной этого называет постановление исполнительной службы, то нужно направить в суд жалобу на неправомерные действия должностного лица Государственной исполнительной службы по выполнению постановления хозяйственного суда Николаевской области.

Сейчас главное, по мнению А. Желобецкого, не допустить незаконную и разрушительную аренду парка.

Перед голосованием за проект решения, который был роздан депутатам в день начала сессии, А. Желобецкий изложил суть вопроса подробнее, отдельно остановившись на пунктах договора аренды парка Победы ООО «Цунами-Юг» (47,7 га), подписанного В. Чайкой 11 декабря нынешнего года.

Он напомнил предысторию конфликта. 30.09.2004 г. НКП «Городские парки» заключило с ООО «Цунами-Юг» договор аренды целостного имущественного комплекса «Парк Победы», но тогда речь шла о 26,7 га земли. Депутатские комиссии, рабочие группы, которые изучали результаты этой аренды, пришли к единственному выводу, что за все это время в парке не проведена даже инвентаризация зеленых насаждений.

В настоящее время «Цунами-Юг» взялся еще и реконструировать территорию парка, но при этом, сейчас речь уже идет о 47,7 га. Якобы «Цунами-Юг» собирается построить на месте парка торгово-развлекательный комплекс общей площадью 70 тыс. кв. м., гостиницы, элит-клуб «Здоровье», яхт-клуб с кемпингом, аквапарк закрытого типа (общая площадь этих объектов – еще 40 тыс. кв. м.).

В это строительство арендатор обещает вложить до 100 млн. долл. США. При этом уставной фонд «Цунами-Юг» – 20 тыс. грн. Это несоответствие объясняется в пункте 6.3 договора аренды, где сказано, что этот земельный участок передается в аренду с правом передачи в субаренду.

«Я впервые вижу такой договор, где прямо указано: «с правом передачи в субаренду». А в пункте 9.4 говориться, что в случае отчуждения зданий и сооружений на земельном участке, переданном в аренду, новый собственник должен будет переоформить на себя правовые документы на землю. Т. е. построенные гостиницы, яхт-клуб, кемпинг и т. д. обретут своих новых владельцев, которые переоформят на себя правовые документы на землю, и целостного имущественного комплекса «Парк Победы» уже больше никогда не будет. И этот договор аренды не оставляет никаких сомнений, что 47,7 га лучшей земли в историческом центре Николаева будут разорваны на кусочки», – сказал А. Желобецкий.

По его словам, горожане лишаться единственного на сегодняшний день официального городского пляжа «Стрелка», потому что обещанный яхт-клуб либо превратиться в лоточный базар, либо в то, во что превратился действующий яхт-клуб.

Кроме этого, депутат напомнил, что парк Победы создавался методом «народной стройки». И потом – этот парк был назван в честь великой Победы.

«Если мы сегодня не сможем противостоять дельцам, для которых честь и героизм предков – это пустой звук, то тогда с какой целью мы здесь находимся?» – завершил свое выступление А. Желобецкий, обратившийся к депутатам с просьбой проголосовать за проект решения, который, по его мнению, является единственным способом побороться за парк Победы.

Также А. Желобецкий сообщил, что в Хозяйственном суде области уже состоялось первое судебное заседание по рассмотрению иска ООО «Цунами-Юг» на это решение сессии городского совета (следующее состоится 5 февраля 2008 года), и напомнил, что решение Николаевского хозяйственного суда, обязывающего горсовет подписать договор аренды на 47,7 га парковой территории не вступило в силу и не могло вступить в силу, потому что Одесский апелляционный административный суд открыл апелляционное производство по этому решению хозсуда.

Мэр В. Чайка попытался убедить депутатов не голосовать за вынесенный проект решения. Его аргументом было, что проект решения не изучили юристы. Кроме того, по словам городского головы, у него нет оснований не доверять судебному исполнителю, который выполнил решение суда, а решение сессии будет оспорено прокуратурой.

Тем не менее, мэр поставил вопрос на голосование, хотя подчеркнул, что проект не рассматривался ни юристами, ни в комиссиях.

Депутаты поддержали А. Желобецкого – 50 голосов «за». 9, в том числе и мэр, воздержались.

Однако мэр дал поручение юридическим службам доработать этот проект решения.