ІА «Контекст-Причорномор'я»
логін:
пароль:
 
Останнє відео
Прес-конференція «Нові терміни проведення зовнішнього незалежного оцінювання у 2020 році»
Инфографика
Курси валют. Долар США. Покупка:




Graf development: Инвестировать в коммерческую недвижимость в Одессе выгодно и перспективно
19:34 / 30.04.2021
Graf development: Инвестировать в коммерческую недвижимость в Одессе выгодно и перспективно

Коммерческая недвижимость в курортной Одессе традиционно является одним из самых надежных и популярных инвестиционных направлений. И, несмотря на то, что пандемия, локдауны и финансовый кризис таки нанесли серьезный удар по рынку доходной недвижимости, эксперты компании Graf development убеждены, что в 2021 году спрос на коммерческие объекты в новостройках не только сохранит положительную динамику, но и продолжит рост. По их мнению, это по-прежнему один из самых стабильных и долгосрочных источников пассивного дохода. А после снижения учетной ставки НБУ и доходности депозитов — еще и один из самых прибыльных.

Собственно поэтому, тем, кто решился на инвестирование в недвижимость, специалисты компании Graf development настоятельно рекомендуют рассмотреть варианты покупки объектов под коммерцию. Тем более что сейчас у многих одесских строителей наряду с жилыми помещениями, в генеральном плане застройки уже есть ликвидная коммерческая недвижимость, что является прекрасным дополнением к инфраструктуре любого жилого комплекса. Таким образом, и удобная транспортная развязка, и основные объекты социально-культурного назначения, и облагороженная придомовая территория жилых комплексов с не менее удобными парковками, все это будет содействовать развитию и процветанию вашего бизнеса. При покупке доходной недвижимости эксперты компании Graf development рекомендуют уделять особое внимание локациям объектов. Ведь удачное расположение – это одна из основных характеристик их инвестиционной привлекательности. Хороший трафик, просматриваемость витрин и транспортная доступность – одно из первостепенных требований для организации успешного бизнеса. Чем больше маршрутов транспорта проходит вдоль помещения, тем больше потенциальных клиентов. Для стрит-ритейла необходимо учитывать пешеходный трафик, его количественные и качественные характеристики, а также плотность домохозяйств в пешеходной доступности, ведь это еще в большей степени определяет потенциальное количество постоянных потребителей, что, безусловно, содействует ведению бизнеса.

Хорошим примером среди одесских жилых комплексов с широким ассортиментом предложений для бизнеса сегодня с уверенностью можно назвать ЖК «Manhattan» на площади Толбухина и ЖК «Derby Style House» на 4 станции Большого Фонтана. Кроме всех выше перечисленных аргументов, в продаже здесь есть большие и маленькие площади на выбор. Покупать и в ЖК «Manhattan», и в ЖК «Derby Style House» выгодно и удобно. Особенно, учитывая тот факт, что среди всех покупателей коммерческой недвижимости только 5% выбирают помещения для своего бизнеса, а 95% — для сдачи в аренду. Именно поэтому, расположение коммерческих помещений в жилом комплексе, весьма удачное приобретение. Ведь, если инвестор живет в том же районе или непосредственно в одном доме с офисом, добраться до него не составит труда. К слову, особую актуальность это приобрело именно в период карантина. Таким образом, можно сделать вывод, что нежилая недвижимость в новых жилых комплексах Одессы является ликвидным активом, который делает любой ЖК достаточно привлекательным для инвестиций. К тому же, серьезным преимуществом здесь станет возможность приобретения коммерческой недвижимости без посредников, напрямую от застройщика.

Подготовил Андрей Костюченко.


Коментарі

Немає коментарів
Контрольний код: *
 
 
введіть, будь ласка, літери, які ви бачите зліва
Ваше ім'я: *   Ваш e-mail:
Коментар: *
Пошук:
розширений

Автор
Почему до датчика уровня сахара от Apple еще далеко
По данным Международной федерации диабета (IDF) за 2021 год, от диабета страдают 10,5% людей в возрасте от 20 до 79 лет и половина из них не знает об этом. Согласно прогнозам, к 2045 году этим заболеванием будет болеть на 46% больше — каждый восьмой взрослый или 783 миллиона человек. Эта перспектива пугающая, но не удивительная, учитывая текущую ситуацию

7-9 черв­ня 2024 року в Одеській національній науковій бібліотеці відбудеться XXIV Всеукраїнська виставка-форум «Українська книга на Одещині»
Під егі­дою Мі­ніс­тер­ства культу­ри та ін­фор­ма­цій­ної політи­ки Ук­раї­ни, Одесь­ка на­ціо­наль­на на­у­ко­ва біб­ліо­те­ка, Ук­ра­їнсь­ка асо­ціа­ція ви­дав­ців та кни­го­роз­по­всюд­жу­ва­чів, Дер­жав­на на­у­ко­ва уста­но­ва «Книж­ко­ва па­ла­та Ук­раї­ни іме­ні Іва­на Фе­до­ро­ва» за спри­ян­ня Одесь­кої об­лас­ної дер­жав­ної ад­міністра­ції, Одесь­кої об­лас­ної та Одесь­кої місь­кої рад, Ук­ра­їнсь­ко­го ін­сти­ту­ту кни­ги, Все­ук­ра­їнсь­кої гро­мадсь­кої ор­гані­за­ції «Ук­ра­їнсь­ка біб­ліо­теч­на асо­ціа­ція» та Все­ук­ра­їнсь­кої гро­мадсь­кої ор­га­ні­за­ції «Біб­ліо­по­ліс» про­во­дять Все­ук­ра­їнсь­ку ви­став­ку-фо­рум «Ук­ра­їнсь­ка кни­га на Оде­щині».

Останні новини:
00:38 24.05.2024
19:07 23.05.2024
17:53 23.05.2024
17:52 23.05.2024
17:16 23.05.2024


© 2005—2024 Інформаційне агентство «Контекст-Причорномор'я»
Свідоцтво Держкомітету інформаційної політики, телебачення та радіомовлення України №119 від 7.12.2004 р.
Використання будь-яких матеріалів сайту можливе лише з посиланням на інформаційне агентство «Контекст-Причорномор'я»
© 2005—2024 S&A design team / 0.009