Цей старий одеський вислів пригадався 3 квітня в будинку колишніх Офіцерських зборів, зведеному в 1909 році на вулиці Спиридонівській, 1/3, який згодом став кінотеатром «Одеса». Того дня там відбувалися громадські слухання, як було офіційно зазначено, «містобудівного обґрунтування реабілітації будинку колишнього кінотеатру «Одеса» з облаштуванням додаткових приміщень для розміщення готельного комплексу на 140 номерів».

Варто відразу уточнити, й це неодноразово повторювали представники і замовника—київського ТОВ «Технобуд», і проектанта — одеської архітектурно-реставраційної фірми «Архпроект-МДМ», що обговорювався не сам проект: містобудівне обґрунтування — це, по суті, ескіз того, що, можливо, буде проектуватися у разі його затвердження. Втім, незважаючи на цю обставину, обговорення було бурхливим.

Оскільки неодноразово був на подібних заходах, то можу, на жаль, констатувати, що і цього разу спостерігалася недовіра городян до тих, хто тією чи іншою мірою вирішує дане питання. По-перше, до представників влади, по-друге, до проектантів, не кажучи вже про замовників. Люди відчувають повну незахищеність своїх прав з боку державних органів та органів місцевого самоврядування і тому, навіть не вникнувши у суть справи, відхиляють будь-яке нововведення, що може, на їхню думку, порушити створений відносний побутовий комфорт. У даному разі мова йде про городян, які мешкають у сусідніх з колишнім кінотеатром будинках. Запропоноване містобудівне обґрунтування допускає надбудову кінотеатру ще на чотири поверхи, тож люди бояться, що це може негативно позначитися на їхніх помешканнях та умовах проживання у них.

І хоч начальник відділу моніторингу управління архітектури і містобудування міськради Олександр Греков, а також автори проекту—відомі одеські архітектори Михайло і Дмитро Повстанюки та генеральний директор ТОВ «Технобуд» Віктор Бояндін, який є власником будинку і замовником проекту, запевняли: всі правові, екологічні й економічні інтереси фізичних та юридичних осіб будуть враховані, це не викликало особливої довіри. Тож під час обговорення переважало негативне сприйняття заявлених намірів. «Ми вам не віримо! — лунало із залу. — Ви покладіть нам по 100 тисяч євро на рахунок як гарантію, що наші квартири залишаться цілими, тоді і будуйте!»

Спрогнозувати, як розвиватимуться події навколо кінотеатру «Одеса» надалі, досить складно. Так само, як і відповісти на запитання: чи будуть тут ще коли-небудь демонструватися фільми?