Состоялось общественное обсуждение градообоснования реабилитации бывшего кинотеатра «Одесса» по улице Спиридоновской, 1/3 с дальнейшим размещением в нем гостиничного комплекса.

Культурный памятник местного значения, возведенный в 1909 году, пережил немало изменений, доработок и восстановлений. После Второй мировой войны здание было практически разрушено до основания, при реконструкции идентичным первоначальному виду остался лишь фасад. На сегодняшний день строение находится в аварийном состоянии.

- Практически вся Одесса построена из камня ракушечника, и если сейчас не предпринять какие-либо меры, то вскоре она станет лишь горсткой песка, — подчеркнул генеральный директор архитектурно-реставрационной фирмы «Архпроект-МДМ» Александр Повстанюк. — Мы очень бережно относимся к Одессе, в особенности к архитектурным памятникам, поэтому наше главное правило «Не навреди!».

Александр Сергеевич рассказал, что за последние пять лет было рассмотрено множество вариантов и на данный момент их осталось всего 15.

- Мы уже вышли на финишную прямую: окончание проектирования и начало строительства, — добавил он.

Директор фирмы-заказчика ООО «Технобуд» Виктор Баяндин сразу же отмел все сомнения жителей домов, расположенных вокруг бывшего кинотеатра «Одесса» по улице Нежинской, 73-75 и площади Веры Холодной, 3, по поводу сноса их зданий.

- Ничего сносить мы не будем и выселять никого не собираемся, — сказал он. — Каждый желающий может получить от меня гарантийное письмо фирмы-заказчика о том, что близлежащие дома не будут подвержены ни малейшим изменениям.

Как рассказал Виктор Сергеевич, фасад здания останется нетронутым, с отступом от него будет возведен железобетонный каркас, на котором и выстроят дополнительные четыре — восемь этажей, в зависимости от результатов геологического исследования. На тщательное исследование с участием специалистов Одесского отделения инженерной академии Украины уйдет более 4 — 5 месяцев. Будут полностью обследованы все близлежащие дома на наличие каких-либо трещин и разрушений, чтобы в дальнейшем избежать возможности обрушения целого квартала. Практически все работы будут проводиться вручную, что сведет уровень шума до минимума. Дополнительные этажи на 90% будут покрыты зеркальным стеклом. Кинотеатр в данном проекте не предусмотрен, так как значительно усиливается нагрузка на само здание и прилегающие строения.

Всего, по словам Виктора Баяндина, в гостиничном комплексе разместят 140 номеров класса люкс, бассейн, СПА-салон, бильярд, ресторан и паркинг.

- Мы собираемся построить нечто уникальное для Украины — гостиничный комплекс мирового уровня, — добавил он.

Начальник отдела мониторинга Генерального плана управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета Александр Греков отметил, что согласно решению исполкома Одесского горсовета от 22.09.09 г. № 988 получено положительное экспертное заключение градостроительной документации управления архитектуры и градостроительной политики Одесской облгосадминистрации.